TP HCM sau khi sáp nhập không chỉ khiến bản đồ Việt Nam đổi thay, mà còn khiến trái tim hàng triệu người con đất Việt rung lên trước một tương lai đô thị rộng lớn, hiện đại và kết nối hơn bao giờ hết.
“Vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc” – có lẽ đây là câu nói mà chúng ta nghe nhiều nhất trong khoảng thời gian gần đây khi cả nước chứng kiến một bước chuyển mình quan trọng.
Đất nước mình, mỗi tấc đất dù ở đâu, dù là phố phường đông đúc hay những vùng quê lặng lẽ bình yên, đều mang trong mình hơi thở của một dân tộc, của máu thịt chung một dải đất hình chữ S.
Ngày 1/7/2025, TP Hồ Chí Minh không chỉ thay đổi về địa lý, mà còn thay đổi trong tâm thức của hàng triệu con người — khi một thành phố mang tên Bác chính thức mở rộng vòng tay, đón thêm Bình Dương và Bà Rịa–Vũng Tàu vào mái nhà chung.
Sự kiện này không chỉ đánh dấu một bước ngoặt trong việc tái cấu trúc hành chính mà còn mở ra cơ hội để TP.HCM trở thành một siêu đô thị, hội tụ các tiềm năng kinh tế, công nghiệp, và logistics.
Bài viết này chúng mình sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết và thực tế về diện tích, dân số, cũng như những tác động và triển vọng của TP.HCM sau sáp nhập, nhằm mang đến cái nhìn toàn diện về sự kiện lịch sử này nhé.
1. Tổng quan về việc sáp nhập TP.HCM năm 2025
1.1. Bối cảnh
Ngày 12 tháng 6 năm 2025 đánh dấu một bước ngoặt quan trọng trong lịch sử hành chính Việt Nam, khi Quốc hội chính thức thông qua Nghị quyết số 202/2025/QH15 về việc sáp nhập tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vào Thành phố Hồ Chí Minh.
Theo lộ trình cải cách, số lượng đơn vị hành chính cấp tỉnh trên cả nước sẽ giảm mạnh từ 63 xuống còn 34, nhằm tinh gọn bộ máy, tăng hiệu quả điều hành, và đồng thời tái cơ cấu các vùng kinh tế trọng điểm.
Sự kiện này cũng đưa thành phố trở thành một siêu đô thị mới với vị thế dẫn đầu khu vực Đông Nam Á về kinh tế, tài chính, công nghiệp, logistics, và du lịch biển – đảo. Trung tâm hành chính của thành phố sau sáp nhập tiếp tục được đặt tại Quận 1, giữ vững vai trò là đầu não chính trị – kinh tế của khu vực phía Nam.
1.2. Ý nghĩa của việc sáp nhập
Việc mở rộng địa giới hành chính này còn mang tầm vóc lịch sử trong hành trình phát triển hơn 300 năm của vùng đất Sài Gòn – Gia Định – TP.HCM. Từ một điểm định cư nhỏ bé với diện tích khoảng 1 km² ở khu vực Chợ Lớn vào thế kỷ 18, thành phố nay đã trở thành trung tâm năng động bậc nhất cả nước và đang mở rộng quy mô thành một siêu đô thị có sức cạnh tranh toàn cầu.
Sự kết hợp giữa ba thực thể hành chính lớn là TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu không chỉ cộng gộp các yếu tố địa lý, mà còn là sự cộng hưởng về thế mạnh kinh tế.
- Bình Dương mang đến nền tảng vững chắc về công nghiệp chế biến – chế tạo, phát triển đô thị và logistics.
- Bà Rịa – Vũng Tàu bổ sung các trụ cột chiến lược như cảng biển nước sâu, ngành công nghiệp dầu khí và du lịch ven biển.
TP.HCM mới – với cấu trúc đa trung tâm và đa trụ cột – được kỳ vọng sẽ phát triển theo mô hình của các đại đô thị hiện đại trong khu vực như Thượng Hải (Trung Quốc), Singapore hay Bangkok (Thái Lan), góp phần nâng tầm quốc gia trên bản đồ kinh tế thế giới.
1.3. Quy mô về diện tích và dân số của TP HCM sau khi sáp nhập
Sau khi sáp nhập hoàn tất, TP.HCM có tổng diện tích tự nhiên đạt 6.772,6 km², bao gồm:
- TP.HCM cũ: 2.095 km²
- Tỉnh Bình Dương: 2.694,6 km²
- Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu: 1.983 km²
Tổng dân số toàn đô thị mới tính đến năm 2024 là 14.002.598 người, trong đó:
- TP.HCM cũ: 9.521.886 người
- Bình Dương: 2.600.000 người
- Bà Rịa – Vũng Tàu: 1.880.712 người
Với quy mô dân số vượt mốc 10 triệu – ngưỡng xác định “siêu đô thị” theo định nghĩa của Liên Hợp Quốc – TP.HCM trở thành đô thị có dân số lớn nhất cả nước, đồng thời là một trong những trung tâm đô thị lớn nhất khu vực Đông Nam Á. Tuy đứng thứ 22 về diện tích trong số 34 tỉnh, thành sau khi tái cơ cấu hành chính, nhưng TP.HCM mới sở hữu mật độ kinh tế, dân cư và hạ tầng vượt trội.
Đáng chú ý hơn là do sự mở rộng đáng kể về mặt diện tích (gấp hơn 3 lần), mật độ dân số trung bình của toàn thành phố đã giảm từ 4.375 người/km² (trước sáp nhập) xuống còn 2.067 người/km², mở ra nhiều dư địa phát triển cho các khu đô thị vệ tinh, các trung tâm công nghiệp – dịch vụ mới, đồng thời giảm áp lực dân cư lên khu vực nội thành vốn đã quá tải trong nhiều thập kỷ.
2. Phân bổ diện tích theo vùng đô thị của TP HCM sau khi sáp nhập
Với tổng diện tích lên đến 6.772,6 km² sau sáp nhập, TP.HCM được quy hoạch thành 5 phân vùng đô thị chính, mỗi vùng đảm nhận một vai trò chiến lược trong sự phát triển chung của thành phố:
- Vùng đô thị trung tâm (170 km²): Bao gồm Quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Gò Vấp, Bình Tân, và một phần Quận 12. Đây là trung tâm tài chính, thương mại, văn hóa, với các công trình biểu tượng như Dinh Thống Nhất, Nhà thờ Đức Bà, và Bưu điện Thành phố.
- Vùng đô thị phía Đông (211,56 km²): TP. Thủ Đức, trung tâm công nghệ cao và đổi mới sáng tạo, với Khu Công nghệ Cao quận 9 và Đại học Quốc gia TP.HCM.
- Vùng đô thị phía Bắc – Tây Bắc (585 km²): Bao gồm Củ Chi, Hóc Môn, và một phần Quận 12, tập trung phát triển nông nghiệp công nghệ cao và công nghiệp.
- Vùng đô thị phía Tây (233 km²): Chủ yếu là Bình Chánh, phát triển công nghiệp, dịch vụ, và các khu đô thị mới như An Lạc, Bình Hưng.
- Vùng đô thị phía Nam (933 km²): Bao gồm Quận 7, Nhà Bè, Cần Giờ, và toàn bộ Bà Rịa – Vũng Tàu, với trọng tâm là cảng biển, du lịch, và khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ.
TP HCM sau khi sáp nhập có diện tích lớn hơn nhiều siêu đô thị nổi bật trong khu vực Đông Nam Á như Jakarta (661 km²), Kuala Lumpur (243 km²), hay Singapore (728 km²). Diện tích của thành phố mới chỉ xếp sau Bangkok (7.762 km²) và gần tiệm cận với Thượng Hải (6.340 km²).
Diện tích rộng mở không chỉ mang lại lợi thế về quy hoạch không gian, mà còn tạo điều kiện phát triển đồng bộ các hệ thống hạ tầng giao thông, khu công nghiệp, đô thị sinh thái, và mảng xanh. Đây là tiền đề quan trọng giúp TP.HCM giảm tải áp lực cho khu vực trung tâm, hướng đến phát triển cân bằng và bền vững hơn.
3. Tổ chức lại bộ máy hành chính của TP HCM sau khi sáp nhập
Cùng với sự mở rộng địa giới, TP.HCM cũng tiến hành tinh gọn bộ máy hành chính. Sau sáp nhập, thành phố có tổng cộng 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm:
- 113 phường
- 54 xã
- 01 đặc khu hành chính (Côn Đảo)
So với trước đây (273 đơn vị hành chính), con số này giảm khoảng 62,3%, góp phần đơn giản hóa hệ thống quản lý, giúp việc điều hành và phục vụ người dân hiệu quả hơn.
4. Cơ hội và thách thức của TP HCM sau khi sáp nhập
4.1. Cơ hội mở ra
Sáp nhập mở ra nhiều cơ hội phát triển cho TP.HCM trên nhiều phương diện:
- Liên kết vùng hiệu quả hơn – Tài nguyên đất đai, hạ tầng và lao động được điều phối linh hoạt trong nội bộ một thành phố thống nhất.
- Hình thành các trung tâm phát triển mới – Bình Dương đóng vai trò vùng công nghiệp, logistics; Bà Rịa – Vũng Tàu là trung tâm du lịch – cảng biển; TP.HCM giữ vai trò dẫn dắt tài chính và giáo dục.
- Thị trường nội địa siêu lớn – Với hơn 14 triệu dân, đây là thị trường tiềm năng hàng đầu cho tiêu dùng, bán lẻ, giáo dục, y tế và bất động sản.
4.2. Những thách thức không nhỏ
Tuy nhiên, đi cùng với cơ hội là những thách thức rất rõ ràng mà TP.HCM sẽ phải đối mặt trong thời gian tới.
Thách thức đầu tiên là vấn đề tổ chức bộ máy hành chính và phân cấp quản lý. Việc kết hợp ba hệ thống chính quyền, quy hoạch và cơ sở dữ liệu hành chính không thể diễn ra một sớm một chiều. Việc sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp quận/huyện, phường/xã, cũng như đội ngũ cán bộ quản lý, đòi hỏi sự đồng thuận cao và có lộ trình cụ thể.
Ngoài ra, khác biệt trong mô hình phát triển và trình độ hạ tầng giữa ba khu vực cũng là vấn đề cần tính đến. TP.HCM đã phát triển lâu đời và có mức đô thị hóa cao, trong khi một số khu vực thuộc Bà Rịa – Vũng Tàu hay Bình Dương vẫn còn nhiều vùng nông thôn hoặc đang trong giai đoạn chuyển đổi. Việc đảm bảo phát triển đồng đều và không bỏ sót nhóm dân cư nào cần được chú trọng.
Một khó khăn khác là áp lực về quy hoạch tổng thể. Khi quy mô thành phố tăng lên đáng kể, việc cập nhật và đồng bộ lại quy hoạch chung – từ giao thông, hạ tầng kỹ thuật đến phát triển kinh tế – cần được thực hiện đồng bộ, bài bản, và minh bạch. Nếu không làm tốt, việc chồng chéo quy hoạch, đầu tư phân tán hoặc phát triển thiếu kiểm soát sẽ trở thành nguy cơ.
Cuối cùng, người dân và doanh nghiệp cũng cần có thời gian để thích nghi. Từ thay đổi giấy tờ hành chính, hệ thống thuế, địa chỉ cư trú, đến việc cập nhật thông tin trên hợp đồng, hồ sơ pháp lý… đều cần có hướng dẫn cụ thể, hỗ trợ kịp thời để tránh gây xáo trộn.
5. Tác động kinh tế và xã hội
5.1. Quy mô kinh tế
Năm 2024, GRDP của TP.HCM đạt 2.715.782 tỷ đồng (121,1 tỷ USD), chiếm 24% GDP cả nước. Sau sáp nhập, thu ngân sách đạt hơn 682 nghìn tỷ đồng, tương đương 1/3 tổng thu ngân sách quốc gia.
Cơ cấu kinh tế thay đổi rõ rệt: tỷ trọng ngành công nghiệp – xây dựng tăng lên 35% (từ 20% trước sáp nhập), dịch vụ giảm còn 52% (từ 65%), nhờ tích hợp thế mạnh sản xuất công nghiệp của Bình Dương và ngành dầu khí từ Bà Rịa – Vũng Tàu.
5.2. Trung tâm công nghiệp và công nghệ
TP.HCM sau khi sáp nhập sở hữu 57 khu công nghiệp, bao gồm VSIP, Sóng Thần, Mỹ Phước, Tân Thuận, Cát Lái, Hiệp Phước, và các khu công nghệ cao như Khu CNC quận 9, phần mềm Quang Trung.
Bình Dương đóng góp hệ thống khu công nghiệp hiện đại, trong khi Bà Rịa – Vũng Tàu bổ sung ngành dầu khí với các mỏ lớn (Bạch Hổ, Rồng, Sư Tử Đen) và các doanh nghiệp như PVEP, VietsoPetro, PV Oil, GAS, cùng nhà máy lọc dầu Long Sơn. Sự kết hợp này giúp TP.HCM trở thành trung tâm sản xuất và đổi mới sáng tạo tầm khu vực.
5.3. TP HCM sau khi sáp nhập – Sôi động trở lại thị trường bất động sản
Ngay sau khi có thông tin chính thức về việc sáp nhập, thị trường bất động sản tại Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu đã bắt đầu chuyển động rõ rệt. Tâm lý “khu ven trở thành nội đô mở rộng” khiến nhiều nhà đầu tư quay trở lại săn lùng các khu đất có vị trí kết nối tốt với TP.HCM hiện hữu – đặc biệt là những nơi có tiềm năng trở thành trung tâm mới trong mô hình đô thị đa cực.
Cụ thể, các khu vực như Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An (thuộc Bình Dương) hay Phú Mỹ, Châu Đức, Long Điền (thuộc Bà Rịa – Vũng Tàu) đang thu hút sự chú ý nhờ kết nối thuận tiện với TP.HCM qua các tuyến quốc lộ, cao tốc hoặc đường sắt. Đất nền, nhà phố, căn hộ, và đặc biệt là đất khu công nghiệp đều chứng kiến nhu cầu tăng trở lại sau một thời gian trầm lắng.
Sự dịch chuyển này cũng là tín hiệu tích cực cho việc giãn dân và giảm áp lực đô thị hóa quá mức ở khu vực trung tâm TP.HCM. Người dân có thể dần hình thành xu hướng sống ở những vùng lân cận nhưng vẫn làm việc và tiếp cận tiện ích đô thị một cách dễ dàng, nhờ vào kết nối giao thông ngày càng hoàn thiện.
5.4. TP HCM sau khi sáp nhập tạo động lực đẩy mạnh đầu tư hạ tầng liên vùng
Sự mở rộng quy mô hành chính sẽ không thể phát huy hiệu quả nếu không có hạ tầng tương xứng. Đây chính là lúc các dự án giao thông liên kết vùng được đẩy mạnh – từ các tuyến cao tốc như TP.HCM – Mộc Bài, Biên Hòa – Vũng Tàu, và Vành đai 3 – 4, đến đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, đường ven biển nối Cần Giờ – Long Hải, và các tuyến metro liên tỉnh trong tương lai.
Cảng Cái Mép – Thị Vải với vị thế cảng nước sâu chiến lược sẽ có vai trò ngày càng quan trọng khi nằm trong cùng hệ thống quy hoạch của TP.HCM mới. Việc quản lý cảng, điều phối logistics và kết nối chuỗi cung ứng sẽ được thống nhất và hiệu quả hơn, góp phần giảm chi phí vận tải và tăng khả năng cạnh tranh cho hàng hóa xuất khẩu.
Bên cạnh giao thông, các lĩnh vực hạ tầng xã hội như y tế, giáo dục, nước sạch, xử lý chất thải cũng cần được đầu tư đồng đều để đáp ứng nhu cầu gia tăng dân cư và sản xuất – dịch vụ. Mô hình “trung tâm y tế – giáo dục đa vùng” có thể sẽ được triển khai, giúp người dân ở các khu vực sáp nhập không cần đổ dồn về trung tâm để tiếp cận dịch vụ chất lượng cao.
TP.HCM sau khi sáp nhập – với diện tích gần 7.000 km² và dân số hơn 14 triệu người – không chỉ lớn về quy mô mà còn mang theo trách nhiệm định hình một mô hình phát triển đô thị kiểu mẫu cho cả nước. Tương lai của thành phố sẽ không chỉ dừng lại ở việc mở rộng, mà còn phải hướng đến phát triển bền vững, thân thiện với môi trường, và hài hòa giữa các vùng.
Tầm nhìn dài hạn của TP HCM sau khi sáp nhập không chỉ là trở thành thành phố lớn nhất Việt Nam, mà còn là một siêu đô thị đáng sống, thông minh và có sức lan tỏa phát triển đến toàn khu vực phía Nam và cả nước.
Thông tin liên hệ Tường Phát LAND:
Hotline: 0909.61.45.69
Website: https://tuongphatland.com/
