Bạn đang quan tâm đến giá thuê giá bán chung cư Sky 89 để đầu tư, mua ở hoặc cho thuê lại? Trên bản đồ bất động sản Nam Sài Gòn, Sky 89 luôn là lựa chọn sáng giá cho cả an cư và đầu tư. Trong bài viết này, Tường Phát Land sẽ giúp bạn giải mã sức hút của dự án qua những con số cụ thể nhất.
Hãy cùng khám phá chi tiết giá thuê giá bán chung cư Sky 89 để xem liệu rằng giấc mơ sống “resort” có trong tầm tay bạn không nhé!
1. Thông tin tổng quan về khu căn hộ cao cấp Sky 89 An Gia
Giữa lòng Nam Sài Gòn sôi động, bên dòng sông Sài Gòn thơ mộng, một biểu tượng sống mới đã vươn mình mạnh mẽ, mang tên Sky 89. Không đơn thuần là một nơi an cư, dự án này kiến tạo nên một chuẩn mực sống khác biệt, nơi mỗi ngày đều là một kỳ nghỉ dưỡng đích thực với tầm nhìn panorama triệu đô và hệ thống 89 tiện ích đẳng cấp.
Trước khi đi vào phân tích giá thuê giá bán chung cư Sky 89, đây là một số thông tin bạn cần nắm rõ:
| Hạng mục | Thông tin |
| Tên thương mại | SKY 89 |
| Vị trí dự án | 89 Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | An Gia Investment |
| Đơn vị phát triển | An Gia Investment |
| Thiết kế | – Concept: AGI design team
– Văn phòng bán hàng và căn hộ: AGI design team |
| Kết cấu | Coteccons |
| Thi công móng cọc | Bình Định |
| Quản lý và vận hành | Apunaki |
| Tổng diện tích | 63.000 m² |
| Mật độ xây dựng | 23% |
| Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư cao cấp, Thương mại, Dịch vụ, Văn phòng, Shophouse |
| Quy mô dự án | – Tổng diện tích: 42.458 m²
– Số tầng: 35 – Tổng số căn hộ: 430 – Loại căn hộ: Penthouse, căn hộ tiêu chuẩn (1PN, 2PN, 3PN) – Diện tích: 55.5 m², 64.5 m², 69.3 m², 72 m², 89 m², 114 m² |
| Tiện ích | Sảnh đón thương lưu, lounge cộng đồng, sảnh VIP, karaoke, chiếu phim 24 chỗ, nước uống chuẩn Singapore, công viên kênh đào, Pergola, Sky Hills, khu vui chơi trẻ em, gym, hồ bơi vô cực, BBQ, spa, massage |
| Khởi công xây dựng | Quý III/2018 |
| Dự kiến bàn giao | Quý III/2021 |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu | – Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài
– Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật hiện hành |
2. Cập nhật giá thuê giá bán chung cư Sky 89 mới nhất
Tùy thuộc vào diện tích, số phòng ngủ, tầng cao, hướng view (đặc biệt là view trực diện sông Sài Gòn), và tình trạng nội thất, giá thuê giá bán chung cư Sky 89 sẽ có sự chênh lệch đáng kể. Theo thông tin Tường Phát Land cập nhật, giá bán Sky 89 được cập nhật mới nhất trên thị trường chuyển nhượng là từ 57 – 70 triệu/m². Cụ thể như sau:
| Loại căn hộ | Diện tích xây dựng (m²) | Hướng view | Giá bán (Tỷ đồng) |
| 1PN + 1WC | 55 m² | Hướng sông Sài Gòn | 2.6 – 2.9 |
| 2PN + 2WC | 65 m² | Hướng công viên, hồ cảnh quan | 2.9 – 3.6 |
| 2PN + 2WC | 69 m² | Hướng công viên, hồ cảnh quan | 3.0 – 4.4 |
| 2PN + 2WC | 72 m² | Hướng sông Sài Gòn | 3.4 – 5.6 |
| 2PN + 2WC | 89 m² | Hướng sông Sài Gòn | 3.8 – 4.3 |
| 3PN + 2WC | 114 m² | Hướng sông Sài Gòn | 4.9 – 8 |
Nhiều nhà đầu tư quan tâm đến giá thuê giá bán chung cư Sky 89 vì tiềm năng cho thuê ổn định và pháp lý minh bạch. Khung giá cho thuê tham khảo được cập nhật mới nhất cụ thể như sau:
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Hướng view | Nội thất cơ bản (triệu/tháng) | Nội thất đầy đủ (triệu/tháng) |
| 1PN + 1WC | 55 m² | Hướng sông Sài Gòn | ~10 | 13 – 14,5 |
| 2PN + 2WC | 65 m² | Hướng công viên, hồ cảnh quan | 12 – 13 | 13 – 14 |
| 2PN + 2WC | 69 m² | Hướng công viên, hồ cảnh quan | 12 – 13 | ~15 |
| 2PN + 2WC | 72 m² | Hướng sông Sài Gòn | 14 – 15 | 18 – 20 |
| 2PN + 2WC | 89 m² | Hướng sông Sài Gòn | 13 – 15 | 15 – 20 |
| 3PN + 2WC | 114 m² | Hướng sông Sài Gòn | 15 – 16 | 25 – 29 |
3. Giá thuê giá bán chung cư Sky 89 so với các dự án lân cận như thế nào?
Xét giá bán của 2 người hàng xóm:
- Panomax River Villa Quận 7 (722 Đào Trí, Phường Phú Thuận, Quận 7): Giá bán dự kiến khoảng 61 triệu/m² – 84 triệu/m².
- Jamona Heights (210 Bùi Văn Ba, Tân Thuận Đông, Quận 7): Giá bán khoảng 27 – 65 triệu/m².
Bên cạnh các dự án cùng phân khúc, hai “đối thủ” ở phân khúc cao cấp hơn mà người mua cần cân nhắc là Sunshine Diamond River và Sunshine City Saigon. Hai dự án này tạo ra sự khác biệt rõ rệt nhờ lợi thế kép như vừa nằm sát bên khu đô thị Phú Mỹ Hưng, vừa sở hữu tầm nhìn sông đắt giá. Đặc biệt, tiêu chuẩn bàn giao vượt trội với toàn bộ nội thất nhập khẩu từ châu Âu là yếu tố chính lý giải cho mức giá cao hơn, hướng đến tệp khách hàng thượng lưu.
- Sunshine Diamond River (422 Đào Trí, P. Phú Thuận, Quận 7): Giá bán là 47 – 107 triệu/m².
- Sunshine City Sài Gòn (Đường Phú Thuận, Phường Tân Phú, Quận 7): Giá bán hiện tại là 57 – 69 triệu/m².
Khi đặt lên bàn cân so sánh với các dự án lân cận tại Quận 7, có thể thấy giá thuê giá bán chung cư Sky 89 đang cạnh tranh và hợp lý, ví dụ như rẻ hơn Sunshine Diamond River – một dự án cũng nằm ở Phường Phú Thuận khoảng 17% . Điểm đắt giá nằm ở chỗ, dù có lợi thế về giá, dự án của An Gia không hề cắt giảm chất lượng.
Ngược lại, Sky 89 vẫn mang đến một không gian sống đẳng cấp với hệ thống tiện ích vượt trội, hoàn toàn tương xứng với các dự án cao cấp trong khu vực. Hơn thế nữa, các chính sách hỗ trợ tài chính từ ngân hàng và phương thức thanh toán linh hoạt từ chủ đầu tư càng giúp bài toán sở hữu nhà gần Phú Mỹ Hưng trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
4. Chủ đầu tư dự án chung cư Sky 89 Quận 7 là ai?
Nếu bạn đang tìm hiểu giá thuê giá bán chung cư Sky 89, đừng bỏ qua chủ đầu tư. Đứng sau sự thành công của dự án Sky 89 là Tập đoàn An Gia (An Gia Investment), một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu tại thị trường phía Nam.
Được thành lập từ năm 2008, với hơn 15 năm kinh nghiệm, An Gia đã từng bước khẳng định vị thế vững chắc trong phân khúc bất động sản trung và cao cấp.Triết lý cốt lõi của An Gia là kiến tạo những không gian sống mang tính trải nghiệm, nơi chất lượng, thiết kế và hệ thống tiện ích luôn được đặt lên hàng đầu.
Một số dự án tiêu biểu minh chứng cho năng lực của chủ đầu tư An Gia là:
- The Gió Riverside
- Westgate (Bình Chánh)
- River Panorama, Angia Skyline và Angia Riverside (chuỗi dự án ven sông Quận 7)
5. Có nên đầu tư hoặc thuê căn hộ tại Sky 89 An Gia?
Tóm lại, với vị trí đắc địa ven sông, thiết kế đẳng cấp và hệ thống tiện ích chuẩn resort, Sky 89 là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Nhìn chung, giá thuê giá bán chung cư Sky 89 hiện đang ở mức hợp lý so với chất lượng sống mang lại. Hơn hết, trong tháng 6 vừa qua, sổ hồng đầu tiên của dự án đã được cấp.
Nếu bạn đang tìm nơi ở ổn định, môi trường sống cao cấp, cộng đồng văn minh thì Sky 89 hoàn toàn xứng đáng để “xuống tiền”. Trong khi đó, với nhà đầu tư cho thuê, mức giá thuê căn hộ Sky 89 đang được đánh giá cao nhờ nguồn khách chuyên gia và người nước ngoài ổn định.
Về dài hạn, tiềm năng tăng giá vẫn còn khi quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm, hạ tầng khu Nam tiếp tục hoàn thiện và giá trị sống tại đây ngày càng rõ rệt. Việc nắm bắt đúng thời điểm, đúng sản phẩm trong mặt bằng giá thuê giá bán chung cư Sky 89 sẽ giúp bạn tối ưu cả lợi nhuận đầu tư lẫn trải nghiệm an cư!
Sky 89 vẫn đang giữ sức hút mạnh mẽ, đặc biệt khi giá thuê giá bán chung cư Sky 89 vẫn duy trì ở mức cạnh tranh so với chất lượng sống mang lại. Lời khuyên của Tường Phát Land là hãy luôn khảo sát trực tiếp và làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để có quyết định tốt nhất. Mọi cập nhật mới về giá thuê giá bán chung cư Sky 89 sẽ được chúng tôi liên tục gửi đến bạn.
Hãy cùng Tường Phát Land khám phá những dự án đáng sống khác trong các bài viết tiếp theo nhé!
Thông tin liên hệ Tường Phát LAND:
Hotline: 0909.61.45.69
Website: https://tuongphatland.com/
