Chung Cư Lavida Plus Quận 7. Giá Bán – Giá Thuê Mới Nhất 07/2025

Lavida Plus Quận 7 được nhiều người đánh giá là một dự án hội tụ đủ “thiên thời – địa lợi” tại cửa ngõ khu Nam, đặc biệt phù hợp với những ai đang tìm căn hộ ở ngay hoặc khai thác cho thuê. Trong bài viết này, Tường Phát Land sẽ cùng bạn phân tích kỹ hơn về pháp lý, giá trị đầu tư và tiềm năng dài hạn. Khám phá chi tiết cùng Tường Phát Land nhé!

1. Cập nhật giá bán, giá thuê chung cư Lavida Plus Quận 7 mới nhất

Dưới đây là bảng giá bán và cho thuê chung cư Lavida Plus được chúng tôi cập nhật mới nhất, giúp bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị của dự án ngay hôm nay.

Mức giá bán trung bình tại Lavida Plus Quận 7 hiện rơi vào khoảng 53.4 – 68.5 triệu/m², một con số hợp lý nếu xét đến vị trí, pháp lý và tiềm năng tăng trưởng bền vững trong tương lai. Đây là giá bán căn hộ Lavida Plus quận 7 mới nhất 7/2025:

Mức thuê trung bình tại Lavida Plus hiện vào khoảng 6.5 – 22 triệu/tháng, phù hợp với nhiều nhóm đối tượng, từ khách thuê ở thực đến nhà đầu tư cho thuê dài hạn.

Đây là bảng tổng hợp chi tiết phí quản lý và tiện ích đi kèm tại chung cư Lavida Plus Quận 7:

2. Lavida Plus Quận 7 có đắt không? Phân tích giá bán và tiềm năng đầu tư

Để có cái nhìn khách quan về giá bán của Lavida Plus Quận 7, hãy cùng đối chiếu với 3 dự án trong bán kính 1 – 2km.

Saigon Mia (Trung Sơn, cách 2km)

• Giá bán: 49 – 53 triệu/m² (bàn giao cơ bản)
• Vị trí sát Quận 8, thiết kế không mới, tiện ích vừa phải

Saigon South Residences (Phước Kiểng, Nhà Bè – cách 1km)

• Giá bán: 48 – 52 triệu/m² (thô), 52 – 58 triệu/m² (nội thất cơ bản) và 58 – 65 triệu/m² (full nội thất)
• Xa trung tâm hơn Lavida, thuộc khu vực Nhà Bè

Sky Garden (Phú Mỹ Hưng – cách 1km)

• Giá bán: 50 – 55 triệu/m² (nội thất cơ bản)
• Căn hộ lâu năm, tiện ích tốt nhưng thiết kế đã cũ

Như vậy, với giá bán đã cập nhật bên trên, chúng ta thấy rằng Lavida Plus Quận 7 hông phải là lựa chọn rẻ nhất trong khu vực. Tuy nhiên, đây là dự án đáng mua nhất vì những ưu điểm vượt trội hơn cả:

• Vị trí đắt giá ngay mặt tiền Nguyễn Văn Linh, liền kề Phú Mỹ Hưng.
• Thiết kế hiện đại, bàn giao mới, nội thất đẹp, pháp lý rõ ràng.
• Tiện ích nội khu vượt trội: hồ bơi, gym, công viên, khu cộng đồng đều miễn phí sử dụng.
• Khả năng khai thác cho thuê tốt, được nhiều chuyên gia và người nước ngoài ưa chuộng.

3. Đánh giá dự án Lavida Plus Quận 7 – Có nên mua để ở và đầu tư?

Mua để ở hay để đầu tư? Đây là câu hỏi kinh điển quyết định đến tiêu chí lựa chọn bất động sản. Với dự án Lavida Plus Quận 7, một sản phẩm được định vị là phù hợp cho cả hai mục đích, chúng ta cần một cái nhìn đa chiều và khắt khe hơn. 

3.1. Vị trí trung tâm khu Nam – Hưởng trọn tiện ích Phú Mỹ Hưng

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, điểm giao với trục Nguyễn Hữu Thọ, chung cư Lavida Plus sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 7. Từ đây, cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm như Phú Mỹ Hưng, SC VivoCity, Crescent Mall chỉ trong 3 – 5 phút di chuyển.

Với bán kính 6 – 15 phút, cư dân dễ dàng tiếp cận các quận 1, 4, 5, 10, Nhà Bè, Bình Chánh hay khu đô thị Trung Sơn. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng các điểm nóng về giao thông như cầu Kênh Tẻ, cầu Kênh Xáng vẫn thường xuyên xảy ra tình trạng ùn ứ vào giờ cao điểm.

Tin vui là dự án cầu Nguyễn Khoái đã chính thức lên kế hoạch khởi công vào cuối năm 2024, kỳ vọng giải quyết đáng kể áp lực giao thông từ Quận 7 qua Quận 4, Quận 1 khi hoàn thành vào năm 2027. Ngoài ra, hầm chui tại giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ đang được đẩy nhanh tiến độ cũng là yếu tố hạ tầng quan trọng giúp nâng tầm kết nối và gia tăng giá trị bất động sản Lavida Plus.

3.2. Uy tín chủ đầu tư và chất lượng công trình

Lavida Plus Quận 7 là dự án được phát triển bởi Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (QCG) – doanh nghiệp có hơn 30 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Một số dự án nổi bật từ QCG có thể kể đến như Central Premium, Giai Việt Residence (Q8), De Capella (Q2), Southern Park,…

Dự án do Công ty TMXD Hưng Thịnh làm tổng thầu xây dựng. Lavida Plus được bàn giao từ cuối năm 2019 đến đầu 2020. Đến nay, sau khoảng 5 năm đưa vào vận hành, công trình vẫn giữ được độ ổn định tốt, không ghi nhận hiện tượng rạn nứt hay thấm dột phổ biến, đây là điểm cộng lớn cho chất lượng xây dựng. 

3.3. Pháp lý chung cư Lavida Plus Quận 7 rõ ràng và đầy đủ

Lavida Plus Quận 7 được giao dịch theo hợp đồng mua bán (HĐMB) với đầy đủ hồ sơ pháp lý quan trọng như:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình
• Biên bản nghiệm thu PCCC
• Giấy cấp số nhà theo quy định

Đặc biệt, ngân hàng Vietcombank hỗ trợ vay căn hộ và Public Bank hỗ trợ vay cho cả căn hộ lẫn căn Officetel, cho thấy mức độ tin cậy về pháp lý của dự án. Theo cam kết từ chủ đầu tư trong HĐMB, hồ sơ cấp sổ hồng sẽ được hoàn tất và nộp sau 50 ngày kể từ khi khách hàng hoàn tất nghĩa vụ tài chính. Nhìn chung, Lavida Plus Quận 7 đang được đánh giá cao về mức độ sẵn sàng pháp lý so với nhiều dự án khác trên địa bàn.

Xem thêm: Có nên mua dự án Lumiere Midtown?

4. Thông tin tổng hợp về dự án Lavida Plus Quận 7

Nhìn từ nhiều góc độ, Lavida Plus Quận 7 sở hữu lợi thế hiếm có cả về pháp lý, vị trí lẫn tiện ích nội khu. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ đáng sống hoặc một sản phẩm đầu tư tiềm năng, Tường Phát Land tin rằng bạn không nên bỏ qua. Hy vọng bài viết này giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp. Đừng quên theo dõi chúng tôi để cập nhật thêm nhiều thông tin bất động sản giá trị khác!

Thông tin liên hệ Tường Phát LAND:

Hotline: 0909.61.45.69 

Website: https://tuongphatland.com/ 

Fanpage: https://www.facebook.com/tuongphatland 

Youtube: https://www.youtube.com/@tuongphatland