Chẳng phải ngẫu nhiên mà cái tên Sunwah Pearl Bình Thạnh l lại trở thành điểm đến lý tưởng trong mắt những người tìm kiếm không gian sống đẳng cấp ngay giữa lòng Sài Gòn. Khi nhắc đến một dự án hội tụ đủ yếu tố về vị trí, thiết kế, tiện ích và tầm nhìn, thì Sunwah Pearl – toạ lạc bên bờ sông Sài Gòn, uôn nằm trong danh sách được nhắc đến đầu tiên.
Tuy nhiên, điều khiến nhiều khách hàng thực sự quan tâm và cần tìm hiểu kỹ trước khi đưa ra quyết định đầu tư hay an cư, chính là mặt bằng chi tiết từng tháp, từng tầng, từng loại căn hộ trong dự án này.
Liệu căn 1 phòng ngủ có đủ thoáng? Căn 3 phòng ngủ có ban công hướng sông không? Vị trí thang máy, số lượng căn trên mỗi tầng, layout có tối ưu ánh sáng và không gian sinh hoạt?
Tất cả những câu hỏi đó sẽ được giải đáp đầy đủ, chân thực và dễ hình dung nhất trong bài viết dưới đây – một bức tranh tổng thể và chi tiết về mặt bằng Sunwah Pearl Bình Thạnh năm 2025, cùng Tường Phát Land khám phá trong bài viết này nhé!
1. Giới thiệu tổng quan dự án Sunwah Pearl Bình Thạnh.
Dự án Sunwah Pearl tọa lạc tại số 90 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, Quận Bình Thạnh (nay là 90 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường Thạnh Mỹ Tây, Thành phố Hồ Chí Minh), là một trong những khu căn hộ cao cấp mang tiêu chuẩn quốc tế hiếm hoi nằm ngay bên bờ sông Sài Gòn và chỉ cách trung tâm Quận 1 vài phút di chuyển. Với lợi thế “vàng” về vị trí, dự án vừa sở hữu cảnh quan sông nước xanh mát, vừa dễ dàng kết nối đến các tuyến giao thông huyết mạch như cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn, metro tuyến số 1 và đại lộ Võ Văn Kiệt.
Sunwah Pearl Bình Thạnh là dự án thứ ba của Sunwah Group tại Việt Nam, sau thành công của Sunwah Tower (Quận 1) và Saigon Pearl (Bình Thạnh). Sunwah Pearl được quy hoạch trên tổng diện tích đất gần 20.000m², bao gồm 3 tòa tháp chính là White House, Silver House và Golden House, cao từ 45 đến 50 tầng nổi. Kiến trúc hiện đại mang đậm hơi thở châu Âu, kết hợp hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xung quanh, tạo nên một không gian sống vừa sang trọng vừa thư thái.
Có thể nói, Sunwah Pearl Bình Thạnh không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là sản phẩm đầu tư lâu dài với tiềm năng tăng giá rõ rệt nhờ vị trí chiến lược, chất lượng xây dựng vượt trội và cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.
2. Mặt bằng tổng thể & phân khu các tháp Sunwah Pearl Bình Thạnh
Giữa lòng thành phố hoa lệ, Sunwah Pearl Bình Thạnh được quy hoạch như một “ốc đảo thượng lưu” bên sông Sài Gòn, từng phân khu, từng tầng nhà đều được tính toán tỉ mỉ để hòa quyện giữa giá trị sống và giá trị đầu tư.
Tổng thể dự án bao gồm 4 tòa tháp, trong đó có 1 tòa tháp hỗn hợp thương mại – căn hộ cao 30 tầng và 3 tòa tháp căn hộ cao cấp mang tên White House (B1), Silver House (B2) và Golden House (B3).
Tất cả các tháp đều được xây dựng với kết cấu 2 tầng hầm, 5 tầng nổi để xe, trong đó tầng 6 được ưu ái dành riêng làm không gian tiện ích chung – trái tim kết nối cộng đồng cư dân trong một chuẩn mực sống khép kín và đẳng cấp.
Quan trọng hơn cả, toàn bộ mặt bằng của Sunwah Pearl được thiết kế theo nguyên lý bán lộ thiên – không gian mở nhưng không phô trương, giúp từng căn hộ đón trọn nắng mai, gió mát từ sông Sài Gòn, và sở hữu tầm nhìn panorama quý giá hướng về Quận 1 hoa lệ, Thủ Thiêm hiện đại hoặc mặt nước trong xanh lấp lánh. Sunwah Pearl là một “tác phẩm sống” được kiến tạo bằng tinh thần quốc tế, mang lại cho cư dân cảm giác an yên, tự hào và viên mãn trong từng chi tiết thiết kế.
3. Chi tiết mặt bằng từng tòa tháp
3.1. White House – Tòa tháp của sự tiện nghi
White House là một trong ba tòa tháp chính của dự án Sunwah Pearl Bình Thạnh, nổi bật với thiết kế hiện đại, quy mô 50 tầng cao vút và tầm nhìn khoáng đạt hướng ra sông Sài Gòn. Mỗi tầng tại đây được bố trí 10 căn hộ riêng biệt, mang lại tổng cộng khoảng 429 đến 440 căn hộ cao cấp, chủ yếu thuộc hai dòng sản phẩm chính: căn hộ 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ – lý tưởng cho các chuyên gia trẻ, cặp đôi, gia đình nhỏ hay nhà đầu tư trung – cao cấp đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi giữa lòng đô thị sôi động.
Các căn hộ 1 phòng ngủ tại White House có diện tích dao động từ 52 đến 56m², thiết kế tối ưu về mặt bố cục và công năng, trong khi dòng 2 phòng ngủ rộng hơn, khoảng 97 đến 99m², mang lại sự thoải mái trong sinh hoạt hàng ngày. Tất cả các căn đều được bố trí thông minh với không gian phòng khách liền kề bếp mở, vừa tạo cảm giác rộng rãi, vừa tăng sự kết nối giữa các khu vực chức năng. Tùy theo loại căn, cư dân sẽ có 1 hoặc 2 phòng tắm hiện đại, đi kèm loggia riêng biệt – nơi có thể tận hưởng không khí trong lành và tầm nhìn trực diện về phía Thủ Thiêm, trung tâm Quận 1 hoặc hồ bơi nội khu bên dưới.
Một điểm cộng lớn của White House nằm ở hệ thống vật liệu và nội thất cao cấp được bàn giao sẵn từ những thương hiệu hàng đầu thế giới như thiết bị nhà bếp Bosch (Đức), thiết bị vệ sinh Duravit và vòi sen Hansgrohe (Đức), tạo nên sự sang trọng và độ bền vượt thời gian.
Với cách quy hoạch thông minh, tiện ích đầy đủ và vị trí “vàng” trong tổng thể Sunwah Pearl, tòa tháp White House là lựa chọn an cư lý tưởng cho cư dân hiện đại đấy!
3.2. Silver House – Linh hoạt trong thiết kế, đậm chất sống gia đình
Là tòa tháp thứ hai trong bộ ba biểu tượng của Sunwah Pearl, Silver House gây ấn tượng mạnh với thiết kế sang trọng, cân bằng giữa công năng sử dụng và giá trị thẩm mỹ. Cao 45 tầng, mỗi tầng được bố trí 9 căn hộ, Silver House hướng đến đối tượng khách hàng là những gia đình trẻ hoặc hộ gia đình có nhu cầu sống rộng rãi, tiện nghi nhưng vẫn giữ được sự riêng tư và thoáng đãng cần thiết cho cuộc sống hiện đại.
Diện tích các căn hộ tại Silver House trải dài từ 65m² đến hơn 150m², chủ yếu tập trung vào phân khúc căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ – phù hợp cho gia đình từ 3 đến 5 thành viên. Mỗi căn hộ đều được thiết kế hợp lý nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng thực tế. Những đường nét kiến trúc gãy gọn, không gian bố trí khoa học, từ phòng khách đến khu bếp ăn đều thông thoáng và tràn ngập ánh sáng nhờ hệ thống cửa kính lớn chạy dài từ sàn đến trần.
Một điểm đặc biệt ở Silver House là những căn hộ 3 phòng ngủ thường được bố trí tại các góc sàn, mang lại tầm nhìn “kép” với hai hướng mở rộng, một hướng về sông Sài Gòn và một hướng về khu đô thị Thủ Thiêm. Đây là những căn hộ có giá trị cao không chỉ vì diện tích lớn mà còn vì vị trí độc đáo, thông thoáng và riêng tư, bạn có thể cảm nhận nhịp thở của thành phố nhưng vẫn giữ được sự tĩnh lặng đáng quý của cuộc sống bên sông.
Silver House không chỉ nổi bật về mặt bằng thiết kế mà còn ghi điểm nhờ khả năng đáp ứng linh hoạt các nhu cầu sinh hoạt, từ gia đình nhỏ đến đại gia đình ba thế hệ. Với sự kết hợp giữa tính tiện dụng, không gian sống chất lượng và view nhìn đắt giá, Silver House chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa hiện đại, thiên nhiên và sự ấm cúng trong từng góc nhà.
3.3. Golden House – Đỉnh cao sang trọng, không gian sống xứng tầm đẳng cấp
Trong toàn thể dự án Sunwah Pearl, tòa tháp Golden House được xem là “viên kim cương” quý giá nhất, thể hiện đẳng cấp vượt trội cả về thiết kế, quy mô lẫn chất lượng không gian sống. Với chiều cao lên đến 50 tầng và mật độ 14 căn hộ mỗi sàn, đây là tòa tháp có quy mô lớn nhất toàn khu, đồng thời cũng là nơi quy tụ những căn hộ cao cấp nhất mà Sunwah Pearl dành riêng cho giới thượng lưu và khách hàng yêu cầu tiêu chuẩn sống hoàn hảo.
Golden House cung cấp đa dạng loại hình căn hộ, chủ yếu là căn 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và 4 phòng ngủ, với diện tích dao động từ 89m² đến hơn 220m². Các căn hộ này được thiết kế hướng đến những gia đình có nhiều thành viên, người nước ngoài hoặc những cá nhân thành đạt cần một không gian sống rộng rãi, tiện nghi, và riêng tư tuyệt đối.
Một trong những điểm nhấn ấn tượng nhất của Golden House chính là hệ thống căn hộ Penthouse độc quyền ở các tầng trên cùng. Từ tầng 46 đến tầng 47 là bốn căn duplex penthouse – thiết kế thông tầng, diện tích rộng lớn từ khoảng 300 đến 400m², cho phép chủ nhân tận hưởng không gian sống như một biệt thự trên cao với tầm nhìn trải dài 180 độ về sông Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm và cả khu trung tâm Quận 1.
Đặc biệt hơn, tại tầng 48 đến tầng 50 là một căn VIP Penthouse 3 tầng duy nhất với diện tích lên đến 561m² – một không gian sống hiếm có khó tìm tại TP.HCM. Căn hộ này được bố trí thang máy riêng biệt, có thể tùy chỉnh nội thất theo phong cách cá nhân, tích hợp không gian làm việc, phòng đọc sách, phòng chiếu phim hoặc sân vườn riêng biệt trên cao.
Tất cả căn hộ tại Golden House đều sở hữu ban công lớn, cửa kính tràn từ sàn đến trần giúp ánh sáng tự nhiên tràn ngập, đồng thời mở ra tầm nhìn ngoạn mục hướng thẳng sông Sài Gòn, khu đô thị Thủ Thiêm, Landmark 81 và toàn cảnh trung tâm thành phố lung linh về đêm. Đây là nơi duy nhất trong dự án có thể đồng thời chiêm ngưỡng bình minh trên sông và hoàng hôn trên cao ốc – một trải nghiệm thị giác không thể thay thế.
Về mặt bố trí mặt bằng, các căn hộ tại Golden House được thiết kế theo hướng phong thủy hiện đại: cửa chính không đối diện trực tiếp với bếp hay nhà vệ sinh, phòng ngủ chính luôn được đặt ở vị trí kín đáo, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư. Với những ai đang tìm kiếm một tổ ấm xứng tầm hay một khoản đầu tư sinh lời lâu dài, Golden House chính là sự lựa chọn không thể bỏ qua giữa trung tâm năng động nhất TP.HCM.
4. Layout chi tiết căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh
Tại Sunwah Pearl, từng loại hình căn hộ không chỉ được bố trí hợp lý mà còn thể hiện rõ sự đầu tư kỹ lưỡng vào công năng, thẩm mỹ và trải nghiệm sống của cư dân. Mỗi căn đều sở hữu layout riêng biệt, phù hợp với nhu cầu của từng nhóm đối tượng từ cá nhân độc thân, cặp đôi trẻ đến gia đình nhiều thế hệ hay chủ nhân tầng lớp thượng lưu. Dưới đây là cái nhìn cụ thể hơn về từng loại căn hộ trong dự án:
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Đối tượng phù hợp | Bố trí nổi bật | Đặc điểm nổi bật |
| 1 phòng ngủ | 50 – 56 | Người độc thân, cặp đôi trẻ | Phòng khách – bếp liên thông, phòng ngủ tách biệt, loggia riêng | Thiết kế gọn gàng, đón sáng tốt, phù hợp nhu cầu cơ bản, tiện nghi cao cấp |
| 2 phòng ngủ | 87 – 112 | Gia đình nhỏ, 3–4 người | Phòng khách rộng kết nối bếp và bàn ăn, 2 phòng ngủ hai đầu căn, loggia lớn | Bố trí khoa học, đảm bảo riêng tư, tầm nhìn hướng sông hoặc thành phố |
| 3 phòng ngủ | 122 – 140 (tối đa 220) | Gia đình đông người, ba thế hệ | Phòng khách – bếp trung tâm, các phòng ngủ ở hai bên, mỗi phòng đều có cửa sổ lớn | Một số căn diện tích lớn lên đến 220m² tại Golden House, không gian sang trọng, thoáng đãng |
| Duplex Penthouse | 291 – 400+ | Khách hàng thượng lưu | Thiết kế thông tầng, không gian mở, có thể bố trí nhiều phòng chức năng, trần cao, thang máy riêng | Nằm tại tầng 46–47, tầm nhìn 180 độ, cá nhân hóa linh hoạt không gian sống |
| VIP Penthouse (3 tầng) | 561 | Chủ nhân đẳng cấp, yêu thích biệt lập trên cao | Layout ba tầng, thang máy riêng, không gian mở hoàn toàn, tích hợp khu tiệc, giải trí, thư giãn ngoài trời | Tầng 48–50 độc quyền, view panorama 360 độ sông Sài Gòn – Quận 1 – Thủ Thiêm, đỉnh cao sống thượng lưu |
Mỗi loại căn hộ tại Sunwah Pearl Bình Thạnh đều được thiết kế một cách tỉ mỉ và khác biệt, nhằm phục vụ những nhu cầu sống đa dạng – từ sự gọn gàng, tinh tế dành cho người độc thân đến không gian rộng rãi, tiện nghi và riêng tư dành cho đại gia đình hay chủ nhân đẳng cấp tìm kiếm trải nghiệm sống trên cao.
5. Vị trí đắc địa, tiện ích nội khu và ngoại khu của Sunwah Pearl
5.1. Vị trí đắc địa của Sunwah Pearl Bình Thạnh
Sunwah Pearl sở hữu vị trí được xem là “cửa ngõ vàng” kết nối trực tiếp giữa trung tâm tài chính Quận 1 và khu đô thị mới Thủ Thiêm (Quận 2). Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút để di chuyển vào lõi trung tâm Quận 1, nơi tập trung các toà nhà văn phòng, trung tâm thương mại, nhà hàng – khách sạn cao cấp. Đồng thời, chỉ cần 3–5 phút qua cầu Thủ Thiêm, bạn đã có thể đến khu đô thị Thủ Thiêm – trung tâm tài chính – công nghệ tương lai của TP.HCM.
Dự án nằm ngay bên bờ sông Sài Gòn, mở ra tầm nhìn tuyệt đẹp về thành phố và mặt nước yên bình, một lợi thế hiếm có tại khu vực nội thành. Nhờ vị trí sát sông và không bị chắn bởi các tòa nhà cao tầng khác, cư dân tại Sunwah Pearl có thể tận hưởng không gian sống thoáng đãng, ngập tràn ánh sáng tự nhiên và khí trời mát mẻ quanh năm.
Từ Sunwah Pearl Bình Thạnh, việc di chuyển trở nên cực kỳ thuận tiện với hàng loạt tuyến đường huyết mạch bao quanh như Nguyễn Hữu Cảnh – Điện Biên Phủ – Xa lộ Hà Nội, cùng tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên (trạm Ba Son) chỉ cách vài phút đi bộ. Đây là yếu tố then chốt giúp kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm như Quận 3, Quận Phú Nhuận, Quận Thủ Đức hay sân bay Tân Sơn Nhất – tất cả đều nằm trong bán kính 20–30 phút di chuyển. Đây thực sự là điểm hội tụ lý tưởng giữa nhịp sống đô thị hiện đại và sự riêng tư, yên tĩnh của một tổ ấm bên sông.
5.2. Tiện ích nội khu
Sunwah Pearl sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao, được thiết kế để đáp ứng trọn vẹn các nhu cầu sống, làm việc, thư giãn và giải trí của cư dân.
Tại tầng 6, nổi bật là hồ bơi chân mây có diện tích khoảng 1.000 m², kết hợp cùng khu vực BBQ ngoài trời, sân chơi trẻ em và không gian thư giãn – tất cả đều được bố trí trong một không gian mở với tầm nhìn hướng thẳng ra sông đầy thoáng đãng.
Bên cạnh đó, cư dân còn được tận hưởng hàng loạt tiện ích khác như: phòng gym hiện đại, khu spa thư giãn, siêu thị mini, trung tâm hội nghị, trường mầm non nội khu, cùng khu đọc sách và không gian nghỉ ngơi yên tĩnh.
An ninh được bảo đảm tuyệt đối với hệ thống kiểm soát thang máy bằng thẻ từ, hệ thống camera giám sát toàn khu và đội ngũ bảo vệ túc trực 24/7 – đảm bảo sự riêng tư và an toàn cho mọi gia đình.
Ngoài ra, cư dân Sunwah Pearl còn được thụ hưởng những đặc quyền riêng biệt như: bến du thuyền riêng, cảnh quan ven sông xanh mát và đường dạo bộ nội khu mang lại những phút giây thư thái mỗi ngày.
5.3. Tiện ích ngoại khu
Sunwah Pearl Bình Thạnh được bao quanh bởi hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng và hiện đại, chỉ trong bán kính từ 1 đến 3 km, mang đến cuộc sống tiện nghi và kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm:
- Trung tâm thương mại – giải trí: Vị trí thuận lợi gần các điểm đến nổi bật như Vincom Landmark 81, Saigon Centre, Takashimaya, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bitexco… Chỉ mất vài phút di chuyển, cư dân đã có thể tận hưởng không gian mua sắm, ẩm thực và giải trí cao cấp.
- Giáo dục quốc tế: Thuận tiện cho các gia đình có con nhỏ, khu vực xung quanh hội tụ nhiều trường quốc tế uy tín từ mầm non đến trung học như Vinschool, Wellspring, ISSP, BVIS…
- Y tế – Dịch vụ: Tiếp cận nhanh chóng đến các bệnh viện quốc tế, chuỗi khách sạn 5 sao và các khu ẩm thực ven sông sang trọng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu chăm sóc sức khỏe và tận hưởng phong cách sống đẳng cấp.
- Giao thông kết nối: Nằm liền kề nhiều tuyến đường huyết mạch và trong tầm ảnh hưởng của các dự án hạ tầng trọng điểm như cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 trong tương lai – mở rộng khả năng kết nối nhanh chóng đến khu Nam Sài Gòn (Phú Mỹ Hưng), Thủ Thiêm và các quận trung tâm khác.
Sunwah Pearl Bình Thạnh với vị trí vàng bên sông Sài Gòn, thiết kế hiện đại, tiện ích chuẩn 5 sao và mặt bằng căn hộ tối ưu, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn là kênh đầu tư tiềm năng, bền vững. Đây chính là nơi xứng tầm để bạn bắt đầu một cuộc sống tiện nghi, riêng tư và trọn vẹn.
Thông tin liên hệ Tường Phát LAND:
Hotline: 0909.61.45.69
Website: https://tuongphatland.com/
