Bạn đã biết gì chưa, những cư dân đầu tiên của The Rivus nhận nhà rồi đấy?
Vào những ngày đầu năm 2025, cánh cổng của The Rivus chính thức mở ra đón những cư dân đầu tiên – những người tiên phong đặt dấu ấn trong hành trình chạm tới một phong cách sống mà trước đây, ta chỉ thấy qua những trang tạp chí quốc tế.
The Rivus là một tuyên ngôn về đẳng cấp sống thượng lưu giữa lòng miền Nam Việt Nam. Tọa lạc ngay bên dòng sông Đồng Nai uốn lượn như dải lụa mềm, nơi đây mang trong mình vẻ đẹp giao hòa giữa thiên nhiên thanh bình và bàn tay tài hoa của nhà thiết kế lừng danh Elie Saab – biểu tượng thời trang thế giới lần đầu tiên “kể chuyện sống” bằng kiến trúc tại châu Á. The Rivus đã trở thành biểu tượng của sự xa hoa, tinh tế và đẳng cấp.
Với quy mô 26,73 ha và chỉ 121 dinh thự độc bản được xây dựng, The Rivus nổi bật về phong cách sống dành riêng cho giới tinh hoa. Hôm nay, cùng với Tường Phát Land khám phá sâu hơn vẻ đẹp của The Rivus nhé!
1. Hành trình các cư dân The Rivus nhận nhà: Từ kế hoạch đến đời sống thực
1.1. Cập nhật tiến độ đầu năm 2025
Theo thông tin từ Masterise Homes, tính đến tháng 1/2025, dự án The Rivus đã đạt được nhiều tiến triển rõ rệt. Phân khu The Sava – một trong những khu được thi công sớm nhất – đã hoàn thiện 100% phần kiến trúc mặt ngoài. Các dòng dinh thự còn lại cũng đang dần hoàn tất, với khoảng 90% khối lượng công việc giai đoạn 2 và 70% giai đoạn 3 đã hoàn thành.
Hệ thống cảnh quan cây xanh, đường nội khu lát gạch, hồ bơi, sân vườn… đều đã được làm gần xong, đồng bộ và sạch sẽ. Nhiều khu vực đã có thể sử dụng. Những gì từng chỉ thấy trong phối cảnh nay đã hiện rõ trên mặt đất.
Trong quý 1/2025, những cư dân đầu tiên đã chính thức nhận nhà và bắt đầu chuyển vào sinh sống. Đây là cột mốc cho thấy dự án đang đi đúng lộ trình như đã cam kết với khách hàng.
1.2. Quy trình bàn giao: Tận tâm trong từng chi tiết
Không chỉ bàn giao đúng hạn, Masterise Homes còn khiến nhiều cư dân cảm thấy được chào đón như những vị khách danh dự.
- Cung cấp bộ hồ sơ bàn giao kỹ lưỡng từ vật liệu sử dụng đến sơ đồ vận hành kỹ thuật
- Hướng dẫn sử dụng hệ thống smart home, thẻ cư dân, quản lý camera AI
- Kiểm định từng chi tiết: từ tay nắm cửa đến chuẩn chống thấm của hồ bơi riêng
- Tặng kèm gói tư vấn nội thất cao cấp từ thương hiệu Ý và Pháp trong bộ sưu tập Elie Saab Maison
Mỗi biệt thự đều được kiểm tra kỹ lưỡng trước ngày trao tay – từ lớp đá ốp tự nhiên bên ngoài đến nội thất bên trong đều đạt tiêu chuẩn thẩm mỹ cao cấp Elie Saab.
Đặc biệt, Masterise Homes còn triển khai dịch vụ tư vấn cá nhân hóa, giúp chủ nhà tùy chỉnh không gian theo phong cách riêng – từ màu sắc tường, chất liệu nội thất, cho đến cách bố trí sân vườn, lối đi hay từng khu vực sinh hoạt.
1.3. Cảm xúc của những cư dân trong ngày nhận nhà
Với nhiều cư dân, ngày nhận nhà tại The Rivus là một cột mốc đáng nhớ sau thời gian dài chờ đợi. Và không có từ ngữ nào có thể lột tả trọn vẹn cảm xúc của những người đã dõi theo từng bước tiến của dự án, từ ngày đặt cọc đến ngày cầm trên tay chiếc chìa khóa của chính mình.
Phản hồi chung từ cư dân là sự hài lòng. Khi đến nhận nhà, ai cũng có một chút hồi hộp, nhưng phần lớn đều bất ngờ vì nhà thực tế trông rộng và sáng hơn so với tưởng tượng. Từ mặt tiền, hồ bơi riêng cho đến không gian bên trong – mọi thứ được làm khá kỹ, đúng với những gì đã được giới thiệu trước đó.
Một số cư dân cũng chia sẻ rằng họ cảm thấy yên tâm khi hạ tầng nội khu như đường đi, cây xanh, và các tiện ích cơ bản như công viên, khu BBQ… đã được hoàn thiện gần như đầy đủ. Điều này khiến việc dọn vào ở trở nên nhẹ nhàng, không cần phải chờ đợi thêm.
Bên trong nhà, các chi tiết nội thất được làm đúng tiêu chuẩn đã cam kết, không quá cầu kỳ nhưng sạch sẽ, gọn gàng và dùng được ngay. Hệ thống điện nước, ánh sáng, cửa kính… đều hoạt động tốt. Một số người vẫn chọn cải tạo thêm theo nhu cầu riêng, nhưng nhìn chung phần giao thô và giao hoàn thiện đều đáp ứng được kỳ vọng ban đầu.
Nhìn chung, cảm xúc chung của cư dân trong ngày nhận nhà là hài lòng và nhẹ nhõm – khi mọi thứ từ thiết kế đến chất lượng bàn giao đều sát với cam kết.
2. THE RIVUS – KIỆT TÁC NGHỆ THUẬT BÊN DÒNG SÔNG
Nằm tại quận 9, TP. Thủ Đức, The Rivus Grand Villa được quy hoạch trên quỹ mô hơn 26ha, với chỉ 121 dinh thự ven sông và 12 villa đặc quyền “Signature Mansion”. Mỗi dinh thự được thiết kế như một tuyên ngôn về thẩm mỹ, không gian sống đề cao sự riêng tư, an toàn và tiện nghi tối đa.
Ngay từ những ngày đầu tiên triển khai (cuối 2022), The Rivus đã đặt mục tiêu bàn giao toàn khu vào giữa 2025. Và đúng như cam kết, vào tháng 5/2025, Masterise Homes đã tiến hành lễ bàn giao lô dinh thự đầu tiên tại phân khu The Seine. Đây là phân khu gệ cắm đầu tiên được hoàn thiện 100% cây xanh, đường nội khu, tiện ích và cảnh quan.
2.1. Vị trí đắc địa – Viên kim cương của khu Đông Sài Gòn
Không thể tách rời giá trị bất động sản khỏi vị trí địa lý. Và The Rivus đang được đặt đúng nơi, vào đúng thời điểm. Khu Đông TP.HCM, đặc biệt là TP. Thủ Đức, hiện đang là điểm nóng phát triển hạ tầng của toàn thành phố. Hàng loạt dự án lớn đều đang từng bước hoàn thiện và sẽ sớm đi vào hoạt động trong vài năm tới.
The Rivus tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park, phường Long Bình, TP. Thủ Đức, chỉ cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh 25 phút lái xe. ới vị trí “cận giang, cận thị, cận lộ”, dự án hội tụ ba yếu tố phong thủy đắt giá: được bao bọc bởi sông Đồng Nai và sông Tắc, liền kề các tiện ích ngoại khu như Vincom Mega Mall, bệnh viện quốc tế, và trường học quốc tế, đồng thời kết nối dễ dàng qua các tuyến giao thông trọng điểm như đường Vành Đai 3, cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Theo báo cáo của Knight Frank, bất động sản hướng thuỷ thường có mức tăng giá cao hơn từ 35–45% so với sản phẩm cùng loại không giáp sông. The Rivus, với lợi thế song giang bao bọc và không gian biệt lập hiếm có, có cơ hội sẽ trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường đấy.
Cư dân The Rivus dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các vùng kinh tế trọng điểm, mà còn gia tăng giá trị tài sản theo thời gian – nhất là khi quỹ đất biệt lập, ven sông tại TP.HCM ngày càng trở nên khan hiếm.
2.2. Thiết kế độc bản từ Elie Saab
Dưới bàn tay tài hoa của Elie Saab, mỗi căn biệt thự tại The Rivus không đơn thuần là nơi ở, mà là một tác phẩm nghệ thuật sống, phong cách Haute Couture được hiện thực hóa trong từng chi tiết, tinh tế và đẳng cấp.
Với số lượng giới hạn 121 căn, toàn bộ kiến trúc đều mang đậm tinh thần Haute Couture: từ chi tiết cổng vào khắc logo Elie Saab, cho đến ốp đá marble nhập khẩu, trần cao 7m, và hồ bơi riêng nằm sát không gian sinh hoạt chính.
Các dòng dinh thự gồm:
- The Sava: Gồm 65 căn, diện tích từ 560 đến 773 m², dành cho những ai yêu thích sự hài hòa giữa hiện đại và thiên nhiên.
- The Seine: 30 căn, diện tích 745 đến 1.165 m², phù hợp với những gia chủ đề cao lối sống thanh lịch, tinh tế như Paris hoa lệ.
- The Danube: 23 căn, diện tích từ 1.000 đến 1.228 m², mang đến không gian sống bề thế cho những ai yêu sự trầm mặc, uy nghi của châu Âu cổ điển.
- Signature Mansion: Đặc biệt chỉ có 4 căn duy nhất, mỗi căn được Elie Saab thiết kế riêng biệt theo yêu cầu cá nhân hóa tối đa của từng khách hàng, cá nhân hóa tuyệt đối.
2.3. Hệ thống tiện ích đẳng cấp 5 sao
Cư dân tại The Rivus không chỉ sống trong những căn biệt thự sang trọng, mà còn được tận hưởng một hệ sinh thái tiện ích được thiết kế riêng – đúng nghĩa “dành riêng cho số ít”.
The Rivus cung cấp hệ sinh thái tiện ích khép kín: bến du thuyền riêng, công viên ven sông, khu BBQ, hồ bơi riêng từng villa, rạp chiếu phim ngoài trời, … đảm bảo trải nghiệm sống an toàn và biệt lập.
Đặc biệt, tất cả đều được bảo vệ bởi hệ thống an ninh thông minh nhiều lớp tích hợp camera AI đa tầng, hoạt động liên tục 24/7, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối và sự riêng tư tuyệt đối cho từng cư dân.
3. The Rivus – Giá trị đầu tư rõ ràng, không gian sống lâu dài
3.1. Giá trị đầu tư thực tế
The Rivus được nhiều người đánh giá là một tài sản đầu tư có tiềm năng tăng giá ổn định. Không cần hứa hẹn quá nhiều, The Rivus đang cho thấy giá trị thật qua những con số rõ ràng.
- Trong giai đoạn mở bán sơ cấp (2023–2024), mỗi căn biệt thự có giá từ 145 đến 185 tỷ đồng tùy vị trí và diện tích.
- Bước sang đầu năm 2025, mức giá giao dịch trên thị trường thứ cấp đã tăng lên 190–220 triệu đồng/m² đất xây dựng – đặc biệt các căn hướng trực diện sông có tỷ lệ tăng giá khoảng 22% chỉ trong vòng một năm (theo báo cáo của Savills Việt Nam), phản ánh rõ nhu cầu thực và sức hút dài hạn, chứ không phải chỉ là “cơn sốt” ngắn hạn trên thị trường.
Sự tăng giá này không chỉ đến từ tiến độ bàn giao rõ ràng, mà còn nhờ vào chất lượng thi công, hệ thống tiện ích đồng bộ và cộng đồng cư dân có chọn lọc. Đây là yếu tố khiến The Rivus trở thành lựa chọn giữ tài sản lâu dài, thay vì chỉ là một sản phẩm mua ở tạm.
3.2. Cộng đồng dân cư tinh tế – Gắn kết bởi những giá trị chung
Một trong những yếu tố làm nên bản sắc riêng của The Rivus chính là cộng đồng cư dân – những người không chỉ thành đạt, mà còn có chung gu sống tinh tế và chuẩn mực.
Theo thống kê đầu 2025, hơn 20% cư dân là người nước ngoài, phần lớn còn lại là doanh nhân, người nổi tiếng, nghệ sĩ, chủ thương hiệu – những người đề cao sự riêng tư, an ninh, và một môi trường sống có chuẩn mực.
Không gian ở đây không ồn ào, cũng không khoe trương. Mọi thứ được giữ ở mức vừa đủ: những buổi gặp mặt tại clubhouse, tiệc ngoài trời trong khu sân vườn chung, hay dịch vụ concierge 24/7 luôn có mặt khi cần.
Chính sự tương đồng về phong cách sống và lối ứng xử văn minh đã tạo nên một cộng đồng gắn kết – không phô trương, nhưng vẫn đủ gần gũi và thân thiện.
3.3. Thế đất “Song Long Thủy Châu” – Vượng khí tụ hội nơi giao hòa sông nước
The Rivus được ví như một “viên ngọc quý” nằm giữa lòng thiên nhiên, được hai dòng sông Đồng Nai và sông Tắc uốn lượn ôm trọn – tạo nên thế đất phong thủy hiếm gặp mang tên “Song Long Thủy Châu”. Theo chuyên gia phong thủy Michael Chiang, đây là thế đất tượng trưng cho hai con rồng chầu về một bảo vật – hội tụ linh khí, mang lại tài lộc, thịnh vượng và sự hanh thông trong sự nghiệp cho gia chủ.
Cổng chính của dự án hướng về phía Nam – hướng của sinh khí, ánh sáng và sự phát triển. Trong khi đó, các khối nhà cao tầng được bố trí ở phía Tây Bắc như dáng núi chở che – biểu tượng cho hậu vận vững vàng và nền tảng bền lâu.
Sự kết hợp hài hòa giữa địa thế tự nhiên và quy hoạch kiến trúc thông minh đã củng cố giá trị phong thủy độc đáo, giúp The Rivus không chỉ là nơi ở, mà còn là điểm khởi đầu thuận lợi cho hành trình thịnh vượng của những chủ nhân tại đây đấy bạn biết không?
3.4. Không gian sống bền vững, hướng đến tương lai lâu dài
The Rivus không chỉ dừng lại ở vẻ ngoài sang trọng, mà còn được quy hoạch với tầm nhìn cho một cuộc sống bền vững.
- Chỉ xây dựng trên 15% diện tích đất, phần lớn không gian còn lại được dành cho cây xanh, công viên, mặt nước – mang đến cảm giác thư giãn và thoáng đãng đúng nghĩa.
- Dự án ứng dụng các giải pháp thân thiện môi trường như năng lượng mặt trời, hệ thống tái sử dụng nước tưới, xe điện nội khu, bến du thuyền sử dụng năng lượng sạch, và nhà chờ smart bus – những điều tưởng chừng chỉ có trong các khu đô thị quốc tế, nay đã dần hiện diện tại đây.
Không chỉ sống “sang”, cư dân The Rivus còn có thể yên tâm rằng ngôi nhà mình ở đang góp phần vào một lối sống xanh – có trách nhiệm và bền vững.
Khi nhìn lại toàn bộ hành trình của The Rivus, có thể thấy đây không đơn giản là một khu biệt thự ven sông. Từ vị trí đẹp, quy hoạch bài bản, tiện ích đầy đủ cho tới cộng đồng cư dân có chọn lọc – mọi thứ đều đang cho thấy đây là một nơi được làm chỉn chu, có định hướng rõ ràng. Thực tế là đến thời điểm hiện tại, dự án đã bàn giao đúng tiến độ, chất lượng như cam kết, cư dân bắt đầu dọn về ở.
Nếu bạn đang tìm một nơi không quá ồn ào, đủ tiện nghi, có không gian riêng và tiềm năng tăng giá ổn định – thì The Rivus là cái tên rất đáng để cân nhắc.
👉 Nếu bạn muốn tham quan thực tế hoặc cần tư vấn kỹ hơn, Tường Phát Land luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn một cách nhiệt tình nhất nhé!
Thông tin liên hệ Tường Phát LAND:
Hotline: 0909.61.45.69
Website: https://tuongphatland.com/
Fanpage: https://www.facebook.com/tuongphatland
Youtube: https://www.youtube.com/@tuongphatland
