Quận 4 sau sáp nhập, người dân cần lưu ý điều gì?
Ngày 1/7/2025, Quận 4 – một trong những khu vực mang đậm dấu ấn văn hóa và lịch sử của Thành phố Hồ Chí Minh, đã chính thức bước vào một giai đoạn mới với quyết định sáp nhập.
Sự kiện này không chỉ đánh dấu sự thay đổi về mặt hành chính mà còn mở ra những cơ hội lẫn thách thức cho người dân, doanh nghiệp và chính quyền địa phương. Thế nhưng, sau khi sáp nhập, người dân cần lưu ý điều gì? Cùng Tường Phát Land khám phá trong bài viết này nhé!
1. Quận 4 trước sáp nhập – Vị trí chiến lược và giá trị riêng biệt
Theo Nghị quyết 87/2023/UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, TP.HCM sẽ thực hiện điều chỉnh địa giới hành chính đối với nhiều quận, huyện nhằm tinh gọn bộ máy quản lý và nâng cao hiệu quả vận hành chính quyền đô thị.
Với vị trí trung tâm và lịch sử phát triển độc lập suốt nhiều thập kỷ, việc sáp nhập Quận 4 vào đơn vị hành chính mới không chỉ đơn thuần là thay đổi tên gọi mà còn kéo theo hàng loạt biến chuyển về hành chính, pháp lý, quy hoạch và đời sống thường nhật. Trước khi đi sâu vào những thay đổi hậu sáp nhập, chúng ta cần điểm lại vài nét nổi bật về Quận 4 cũ nhé!
Với diện tích chỉ khoảng 4,18 km², Quận 4 là quận nhỏ nhất thành phố Hồ Chí Minh nhưng lại nằm giữa ba mặt giáp sông – sông Sài Gòn, kênh Tẻ và kênh Bến Nghé – tạo ra vị trí bán đảo độc đáo, thuận tiện giao thương cả đường thủy lẫn đường bộ.
Quận 4 có dân số khoảng 180.000 người (tính đến năm 2024), với mật độ dân cư lên tới hơn 40.000 người/km² – thuộc hàng cao nhất thành phố. Khu vực này hội tụ đủ ba yếu tố “đất chật – người đông – vị trí đẹp”, vì thế đây luôn là điểm nóng về quy hoạch, tái thiết đô thị và thu hút đầu tư bất động sản cao cấp trong hơn một thập kỷ trở lại đây.
Từ năm 2010 đến nay, hàng loạt dự án căn hộ cao tầng, trung tâm thương mại, khách sạn đã mọc lên dọc các trục đường như Tôn Đản, Nguyễn Tất Thành, Vĩnh Hội, Hoàng Diệu, Bến Vân Đồn, làm thay đổi diện mạo Quận 4 từng ngày. Việc sáp nhập là một bước ngoặt lớn nhằm tái cấu trúc lại tổng thể, đưa Quận 4 hòa vào dòng chảy phát triển chung với một bộ máy hành chính mới, rộng lớn và hiện đại hơn.
2. Quận 4 sau sáp nhập – Bản đồ hành chính thay đổi thế nào?
2.1. Diện mạo hành chính mới của quận 4 sau sáp nhập
Sau khi sáp nhập, TP.HCM sẽ không còn dùng tên gọi “Quận 4” như trước đây nữa, do đã bỏ cấp hành chính quận, huyện. Thay vào đó, người dân và doanh nghiệp chỉ sử dụng tên các phường trực thuộc TP.HCM khi ghi địa chỉ hành chính, thực hiện thủ tục hoặc làm giấy tờ liên quan.
Trước ngày 1/7/2025, Quận 4 có tổng cộng 10 phường, nhưng sau khi thực hiện việc sáp nhập theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Quận 4 đã chính thức tái cấu trúc lại toàn bộ địa giới hành chính cấp phường. Cụ thể, 10 phường cũ được gộp lại thành 3 phường mới, gồm:
- Phường Xóm Chiếu: Phường 13, Phường 16, Phường 18 và một phần Phường 15
- Phường Khánh Hội: Phường 8, Phường 9, một phần Phường 2, một phần Phường 4 và một phần Phường 15.
- Phường Vĩnh Hội: Gồm Phường 13, Phường 16, Phường 18 và phần còn lại của Phường 15.
2.2. Vì sao lại chọn sáp nhập như vậy?
Theo giải thích từ UBND TP.HCM, việc chia lại phường được căn cứ trên nhiều yếu tố: diện tích, dân số, ranh giới tự nhiên (như kênh, đường lớn), lịch sử khu vực và tính liên kết cộng đồng. Một số phường trước đây có diện tích rất nhỏ, dân số ít nhưng lại phải duy trì bộ máy hành chính cồng kềnh. Việc sáp nhập không chỉ giúp tinh giản nhân sự mà còn tăng hiệu quả phục vụ người dân. Ví dụ:
- Phường 3 và Phường 1 chỉ cách nhau một con đường, dân cư sống đan xen, nay trở thành một khối liền mạch trong Phường Vĩnh Hội.
- Phường 15, từng là một phường “trung tâm” về hành chính và thương mại, được chia làm hai để tăng tính liên kết với các khu vực dân cư sát ranh giới.
Việc sáp nhập này không đơn thuần là chia lại ranh giới, mà là bước đi quan trọng để quản lý đô thị hiệu quả hơn, giảm chồng chéo trong quản lý, và tạo điều kiện thuận lợi cho việc cung cấp dịch vụ công.
Đặc biệt với Quận 4 có mật độ dân cư cao và địa hình phân mảnh bởi nhiều kênh rạch nên việc gom các phường nhỏ thành phường lớn giúp chính quyền có thể triển khai đồng bộ các chính sách về hạ tầng, an sinh và phát triển cộng đồng.
Sáp nhập mang đến cơ hội lớn cho kinh tế Quận 4. Với sự gia nhập của các khu vực thương mại từ Quận 1, các ngành nghề như dịch vụ, bán lẻ và du lịch dự kiến sẽ phát triển mạnh mẽ. Theo dự báo, tỷ lệ tăng trưởng kinh tế của Quận 4 có thể đạt 7-8% mỗi năm trong thập kỷ tới, cao hơn mức trung bình của thành phố.
3. Quận 4 sau sáp nhập: Người dân cần lưu ý những gì?
Việc tái cấu trúc này không ảnh hưởng đến quyền lợi cơ bản của người dân, nhưng vẫn kéo theo nhiều thay đổi mà người dân cần lưu ý để chủ động thích ứng trong sinh hoạt, giao dịch và cập nhật thông tin.
3.1. Thay đổi về hành chính – giấy tờ cá nhân không mất hiệu lực ngay
Một trong những ảnh hưởng rõ ràng và dễ nhận thấy nhất khi Quận 4 sau sáp nhập là sự thay đổi thông tin địa chỉ trên các loại giấy tờ pháp lý. Dù không bắt buộc phải làm lại tất cả giấy tờ ngay lập tức, người dân vẫn cần hiểu rõ khi nào cần cập nhật, và cập nhật như thế nào để đảm bảo quyền lợi về mặt hành chính, pháp lý và dân sự.
Hiện tại, theo hướng dẫn từ Bộ Nội vụ và UBND TP.HCM, các loại giấy tờ cá nhân như CMND, CCCD, sổ hộ khẩu, giấy khai sinh, giấy kết hôn, sổ đỏ, sổ tạm trú, bằng lái xe, hợp đồng nhà đất… vẫn có giá trị sử dụng nếu được cấp trước thời điểm sáp nhập và ghi đúng địa chỉ tại thời điểm đó. Điều này có nghĩa là nếu trên giấy khai sinh của bạn ghi “Phường 16, Quận 4”, thì vẫn hợp lệ và không bị coi là sai địa chỉ – miễn là các thông tin còn lại vẫn chính xác và hợp pháp.
Tuy nhiên, khi bạn thực hiện các thủ tục mới sau ngày 1/7/2025 – chẳng hạn như làm lại CCCD, đăng ký khai sinh cho con, xin cấp giấy phép kinh doanh, làm thủ tục sang tên nhà đất, vay vốn ngân hàng, hoặc kê khai thuế – bạn bắt buộc phải sử dụng tên phường mới: Vĩnh Hội, Khánh Hội hoặc Xóm Chiếu. Nếu tiếp tục ghi tên phường cũ như Phường 1, Phường 8, Phường 16… thì rất có thể hồ sơ sẽ bị từ chối, trả về hoặc yêu cầu chỉnh sửa lại, làm mất thời gian và chậm trễ tiến trình.
Với những giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất hoặc nhà ở, như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng), người dân có thể chưa cần điều chỉnh địa chỉ ngay lập tức, bởi vì các cơ quan đăng bộ, văn phòng công chứng và ngân hàng vẫn đang áp dụng cơ chế hỗ trợ xử lý song song địa chỉ cũ và mới. Tuy nhiên, trong trường hợp chuyển nhượng, thế chấp, hoặc tách thửa trong tương lai, việc sử dụng địa chỉ chính xác sẽ giúp quá trình xử lý diễn ra nhanh chóng và hợp lệ hơn.
3.2. Doanh nghiệp tại Quận 4 sau sáp nhập nên cập nhật địa chỉ để không ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh
Nếu bạn là chủ doanh nghiệp, hộ kinh doanh hay đang vận hành một văn phòng đại diện tại Quận 4 sau sáp nhập, thì việc cập nhật địa chỉ trụ sở sau khi địa phương sáp nhập là điều cần thiết để đảm bảo các hoạt động hành chính và pháp lý diễn ra suôn sẻ.
Việc thay đổi này đặc biệt quan trọng trong các giao dịch với ngân hàng như cấp tín dụng, vay vốn, mở tài khoản công ty, hoặc khi ký kết hợp đồng mới với đối tác trong và ngoài nước. Ngoài ra, địa chỉ trụ sở còn liên quan trực tiếp đến thông tin trên hóa đơn điện tử, chữ ký số, tờ khai thuế và bảo hiểm xã hội.
Với các loại giấy tờ như giấy phép kinh doanh cá thể, giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (đối với doanh nghiệp nhỏ), nếu địa chỉ ghi trong giấy phép không còn đúng theo địa giới hành chính mới, doanh nghiệp hoặc hộ kinh doanh nên liên hệ với Phòng Đăng ký kinh doanh hoặc Chi cục Thuế Quận 4 để làm thủ tục điều chỉnh thông tin. Đây không phải là yêu cầu bắt buộc ngay sau sáp nhập, nhưng được khuyến khích thực hiện trong vòng 6–12 tháng để tránh những vướng mắc về sau, đặc biệt khi cần mở rộng, chuyển đổi ngành nghề hoặc làm việc với đối tác lớn.
3.3. Quy hoạch đô thị và hạ tầng – Cơ hội và thách thức nào cho Quận 4 sau sáp nhập
Về mặt quy hoạch, Quận 4 từ lâu đã là khu vực tiềm năng về phát triển hạ tầng, đặc biệt trong lĩnh vực nhà ở cao tầng, thương mại – dịch vụ và giao thông kết nối. Sau sáp nhập, khu vực này có thể được đưa vào một quy hoạch tổng thể lớn hơn, đồng nghĩa với việc sẽ có những thay đổi về chỉ tiêu xây dựng, chức năng sử dụng đất, cũng như quy trình xin phép đầu tư. Những ai đang sở hữu bất động sản tại đây hoặc có ý định đầu tư cần theo dõi kỹ các điều chỉnh quy hoạch và văn bản hướng dẫn thi hành để có quyết định phù hợp, tránh rủi ro không đáng có.
3.4. Những lưu ý trong y tế và giáo dục của quận 4 sau sáp nhập
Việc sáp nhập hành chính không chỉ ảnh hưởng đến giấy tờ hay địa chỉ cư trú, mà còn tác động rõ rệt đến sinh hoạt hàng ngày của người dân Quận 4.
Trong lĩnh vực giáo dục, sự thay đổi phường làm ảnh hưởng đến cách phân tuyến trường học, đặc biệt ở bậc tiểu học và trung học cơ sở, nơi học sinh được phân tuyến theo địa bàn cư trú. Nhưng mà điều này không đồng nghĩa với việc con bạn bị chuyển trường, nhưng sẽ ảnh hưởng nếu bạn có con vào lớp 1 hoặc chuyển cấp. Trong giai đoạn này, các phòng giáo dục quận sẽ phối hợp với các trường để đảm bảo học sinh vẫn được học đúng nơi, đúng tuyến, nhưng phụ huynh nên chủ động liên hệ sớm với nhà trường để cập nhật chính xác.
Tương tự, trong lĩnh vực y tế, những ai sử dụng bảo hiểm y tế theo tuyến cơ sở (trạm y tế phường) cũng cần lưu ý. Do các trạm y tế đang được rà soát lại theo đơn vị hành chính mới, người dân nên kiểm tra xem mình thuộc tuyến khám chữa bệnh nào, đặc biệt là người cao tuổi, phụ nữ mang thai, người có bệnh nền.
Việc đi khám sai tuyến có thể khiến bảo hiểm không chi trả hoặc thủ tục kéo dài. Tính đến đầu tháng 7/2025, Sở Y tế TP.HCM vẫn đang cập nhật hệ thống tuyến khám mới và sẽ có hướng dẫn chi tiết trong quý III. Trong thời gian này, người dân nên mang theo thẻ BHYT cũ, giấy tờ tùy thân và yêu cầu trạm y tế phường xác nhận nơi khám đúng tuyến tạm thời bạn nhé!
3.5. Thay đổi trong hệ thống giao thông của Quận 4 sau sáp nhập
Hệ thống giao thông nội quận và các dịch vụ công cộng cũng bắt đầu có những điều chỉnh nhỏ. Nhiều tuyến xe buýt đi qua Quận 4 – đặc biệt là các tuyến dọc đường Nguyễn Tất Thành, Tôn Đản, Bến Vân Đồn – sẽ được cập nhật tên điểm dừng mới theo tên phường.
Một số ứng dụng gọi xe và bản đồ như Google Maps, Grab, Be… bước đầu đã ghi nhận tên các phường mới, nhưng không tránh khỏi nhầm lẫn hoặc ghi đúp tên cũ – mới song song, gây khó khăn cho cả tài xế lẫn người dùng. Do đó, khi sử dụng dịch vụ giao hàng, gọi xe, giao nhận bưu phẩm, người dân nên ghi rõ tên đường, quận và số nhà cụ thể, đồng thời nên cập nhật tên phường mới khi có thể để hạn chế rủi ro nhầm địa chỉ.
3.6. Thích nghi với sự thay đổi trong sinh hoạt hằng ngày của người dân Quận 4
Bên cạnh đó, việc tổ chức hành chính địa phương – như tổ dân phố, khu phố, ban điều hành phường cũng đang trong quá trình tái cơ cấu. Một số hộ dân chia sẻ rằng trong tuần đầu tháng 7, họ chưa biết rõ tổ dân phố mới mình thuộc về ai phụ trách, liên hệ ở đâu để nộp các hồ sơ, đơn thư, xác nhận. Đây là tình trạng phổ biến và chính quyền Quận 4 đã có hướng dẫn: trong giai đoạn tạm thời, người dân có thể liên hệ trực tiếp tại trụ sở UBND phường mới để được hướng dẫn.
Ngoài ra, những người làm việc trong lĩnh vực dịch vụ như bán hàng online, giao nhận, chạy xe công nghệ cũng cần nhanh chóng điều chỉnh địa chỉ kho hàng, điểm giao dịch, vị trí hoạt động để khớp với địa chỉ hành chính mới. Không ít trường hợp đơn hàng bị giao nhầm hoặc từ chối vận chuyển do địa chỉ chưa cập nhật tên phường mới, nhất là với các đơn vị giao nhận lớn hoặc hệ thống tự động định tuyến.
Tóm lại, Quận 4 sau sáp nhập sẽ cần một thời gian nhất định để mọi hệ thống đồng bộ hoàn toàn, và trong thời gian này, người dân cần chủ động hơn trong mọi khâu sinh hoạt. Dù có chút xáo trộn, nhưng đó vẫn là nhịp sống của một Quận 4 đang vươn mình đúng không nào.
Việc chủ động tra cứu địa bàn hành chính mới là rất quan trọng. Hiện tại, UBND Quận 4 đã công bố danh sách các phường cũ được sáp nhập vào ba phường mới, kèm bản đồ ranh giới cụ thể trên website của quận và thành phố. Người dân có thể dễ dàng kiểm tra và xác định phường mới mà mình thuộc về, từ đó cập nhật đúng thông tin trên hồ sơ hành chính.
Sự thay đổi nào cũng đi kèm với những thách thức ban đầu, nhưng nếu được chuẩn bị tốt và có sự đồng hành từ chính quyền, người dân và doanh nghiệp, Quận 4 hoàn toàn có thể thích nghi nhanh chóng, thậm chí nắm bắt được cơ hội mới từ quá trình chuyển mình này.
Thông tin liên hệ Tường Phát LAND:
Hotline: 0909.61.45.69
Website: https://tuongphatland.com/
