Chung cư H1 Hoàng Diệu – dự án nằm ngay mặt tiền đường Hoàng Diệu có phải là lựa chọn lý tưởng để “xuống tiền”? Trong bài viết ngày hôm nay, Tường Phát Land sẽ gửi đến quý bạn đọc thông tin chi tiết về giá bán, giá thuê, phí quản lý hàng tháng và mặt bằng căn hộ. Cùng theo dõi để nắm rõ tất tần tật những thông tin liên quan nhé!
1. Một vài thông tin chung về chung cư H1 Hoàng Diệu
Dự án chung cư H1 Hoàng Diệu được đầu tư và triển khai xây dựng bởi Công ty Dịch Vụ Công Ích Quận 4, một trong những chủ đầu tư đã từng thực hiện nhiều dự án nổi tiếng tại TP.HCM. Chung cư tọa lại tại một vị trí đắc địa trên đường Hoàng Diệu, thuận tiện để cư dân di chuyển vào các quận trung tâm. Ví dụ như mất 5 phút để sang quận 1 và từ 10 phút để sang khu quận 5, quận 7, quận 3.
1 block trong tòa nhà tại chung cư có 22 tầng, mỗi căn hộ có diện tích từ 41m² đến 123m². Căn hộ được thiết kế với phong cách hiện đại, sang trọng và đảm bảo sự tiện nghi khi sinh hoạt. Bên cạnh đó, dự án còn tích hợp các tiện ích cho cư dân như:
- Hệ thống an ninh 24/7, bảo vệ sự an toàn tuyệt đối cho cư dân.
- Thang máy tốc độ cao, có nhiều thang máy trong tầng.
- Khu vực đỗ xe rộng rãi, có nhiều vị trí đỗ xe cho cư dân và khách ghé thăm.
- Sân nướng BBQ để cư dân ăn uống, đãi tiệc ngoài trời.
- Công viên nhiều câu xanh, sân vui chơi cho trẻ em.
- Trung tâm thương mại sôi động.
- Hồ bơi, phòng gym, phòng tập thể dục,…
2. Mặt bằng căn hộ chung cư H1 Hoàng Diệu Quận 4
Là một trong những biểu tượng sống đẳng cấp giữa lòng thành phố, dự án có quy mô lớn lên tận 2.649m² với tổng cộng 164 căn hộ. Mặt bằng căn hộ được quy hoạch chi tiết, tối ưu không gian sống sao cho tiện nghi nhất. Cụ thể, các tầng của dự án được chia ra thành 4 loại hình là:
- Tầng hầm: Tầng hầm của chung cư H1 Hoàng Diệu có diện tích lớn để làm khu vực đỗ xe cho cư dân. Khu vực này được trang bị camera đầy đủ và có bảo vệ trực nên bạn có thể yên tâm khi đỗ xe dưới tầng hầm.
- Tầng trệt và tầng 1: 2 tầng này là dành riêng để làm các văn phòng, các doanh nghiệp có thể đặt văn phòng ở đây để phát triển kinh doanh.
- Tầng 2 đến 4: Đây là các tầng tổng hợp tiện ích của khu chung cư H1 Hoàng Diệu mà chúng tôi có nhắc đến ở phần trên bao gồm khu mua sắm, nhà hàng, quán ăn, cửa hàng tiện lợi,…
- Tầng 5 đến 22: 18 tầng này sẽ dành cho cư dân sinh sống, mỗi tầng được phân chia thành 8 hoặc 10 căn hộ.
Dự án khu căn hộ H1 có 3 loại căn hộ là căn 1 phòng ngủ, căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Căn hộ Studio có diện tích khoảng 41m² đến 45m², thích hợp với người độc thân hoặc cặp vợ chồng mới cưới. Căn hộ 2 phòng ngủ có mức diện tích từ 60m² đến 75m², thích hợp với gia đình nhỏ từ 3 – 4 thành viên hoặc nhóm bạn. Loại căn 3 phòng ngủ có diện tích từ 90m² đến 123m², là lựa chọn lý tưởng cho gia đình đông thành viên.
3. Cập nhật giá bán chung cư H1 Hoàng Diệu mới nhất
Với loại hình căn hộ vừa nêu trên, nhiều khách hàng thắc mắc giá bán của chung cư H1 Hoàng Diệu như thế nào? Khu căn hộ nhận được sự yêu thích và quan tâm vì có mức giá cực kỳ ưu đãi từ 51 – 55 tr/m². Dự án là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản cũng như tạo điều kiện để các bạn Gen Z tìm kiếm nơi sinh sống độc lập của mình. Cụ thể:
- Loại căn hộ 1PN: Chỉ từ 2.1 tỷ/ căn.
- Loại căn hộ 2PN: Chỉ từ 3 tỷ/ căn.
- Loại căn hộ 3PN: Chỉ từ 5 tỷ/ căn.
4. Tham khảo bảng giá thuê căn hộ tại chung cư H1 Hoàng Diệu
Nếu bạn vẫn còn phân vân chưa muốn “xuống tiền”, lựa chọn thuê căn hộ để trải nghiệm không gian sống và tiện ích của dự án là quyết định nên cân nhắc. Tường Phát Land tổng hợp mức giá thuê trung bình của căn hộ trong bảng dưới đây:
| Căn hộ | Diện tích | Giá thuê |
| Studio | 41 – 45m² | 7 – 8 triệu VNĐ |
| 2PN | 60 – 75m² | 9 – 11 triệu VNĐ |
| 3PN | 90 – 123m² | 13 – 15 triệu VNĐ |
5. Phí quản lý – Yếu tố quyết định sự hài lòng của cư dân
Phí quản lý và phí dịch vụ hàng tháng là vấn đề mà bất cứ ai khi lựa chọn sinh sống tại chung cư cũng quan tâm. Vì mức phí này thoạt xem qua có thể nhỏ nhưng tổng phí hàng tháng có thể khiến bạn đau đầu. Hiểu được tâm lý này, chung cư H1 Hoàng Diệu áp dụng mức phí được niêm yết rõ vô cùng hợp lý:
- Phí quản lý (bảo vệ tòa nhà, vệ sinh, thang máy,…): 11.000đ/m²/tháng
- Phí gửi xe máy: 100.000đ/xe/tháng
- Tiền nước: 25.000đ/m³
- Tiền điện: Tính theo giá quy định của Nhà nước.
Không phải tự nhiên mà chung cư H1 Hoàng Diệu ngày càng khẳng định được vị thế của mình trong thị trường bất động sản tại khu vực TP.HCM. Dù bạn mua để ở, thuê để sống trải nghiệm hoặc đầu tư kiếm lời, dự án này vẫn là một cơ hội rất xứng đáng. Nếu còn điều gì thắc mắc, Tường Phát Land sẽ giúp bạn giải đáp chi tiết, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi nhé!
Thông tin liên hệ Tường Phát LAND:
Hotline: 0909.61.45.69
Website: https://tuongphatland.com/
