Căn hộ chung cư Delasol Capitaland cập nhật 11/2024
Bài viết này được đội ngũ admin Tường Phát Land chuyên cho thuê – bán dự án Delasol đánh giá và phân tích chi tiết.
I. Tổng quan
Dự án Delasol Quận 4 với tổng diện tích 1,45 ha, mật độ xây dựng 29%. Được khởi công xây dựng vào quí 4 năm 2018 , bàn giao đợt đầu vào tháng 11 năm 2023. Sẽ cung ứng cho thị trường 870 căn hộ.
- Vị trí nằm tại số 1 đường Tôn Thất Thuyết Phường 1 Quận 4
- Có 3 toà tháp đó là: Alto, Cello và Bass
|Xem “Video Dự án căn hộ Delasol”
1. Tháp Alto
Số lương 482 căn hộ. Với 3 block là A1, A2 và A3
- Tháp A1, A3 có chiều cao 23 tầng.
- Tháp A2 cao 15 tầng có 13 tầng căn hộ – tầng 14 và 15 là hồ bơi và khu vực thư giãn, phòng tiệc, rạp chiếu phim ngoài trời.
- Tầng trệt và tầng 1 là shophouse và trung tâm thương mại
2. Tháp thứ 2 là Cello
- Cao 21 tầng, với số lượng 204 căn hộ.
- Tầng 22 là penthouse
3. Tháp thứ 3 là Bass
- Cao 21 tầng
- Số lượng 184 căn hộ.
Dự án Delasol có hồ bơi ngoài trời chuẩn Olympic với chiều dài 50m. Mình thấy những hồ bơi ở tầng trệt thì ít gió nên nhiều người thích tắm hơn. Tại Delasol có 2 hồ bơi và cả 2 đều rất đẹp.
–>> Xem thêm: bài phân tích dự án Delasol
II. Đơn vị quản lý và phí quản lý căn hộ Delasol Quận 4
- Đơn vị quản lý : CBRE
- Phí quản lý: 20.000 đ/m2 chưa VAT
- Phí giữ xe máy: 186.000 Đ/ 1 tháng
- Phí giữ ô tô: 1.862.000 Đ/ 1 tháng
- Phí Booking Party House tại tầng 14 block A2: Giờ đầu 200.000 Đ/giờ, giờ sau 100.000 Đ/giờ.
- Nước: 18.000 Đ/m3.
- Điện: Theo giá nhà nước.
Nói thêm cho các bạn chưa biết về Delasol, 100% căn hộ đều có ban công và lô gia, bàn giao nhà nội thất cơ bản gồm full bếp đẹp và khép kín, có lò nướng, tủ quần áo, máy lạnh, hệ thống toilet đầy đủ.
III. Cập nhật giá thuê và bán thực tế tại căn hộ Delasol:
- Căn 1 phòng ngủ 1WC diện tích 67m2 , giá bán đang giao động từ 5.1 đến 5.7 tỷ.
– NTCB cho thuê từ 15 đến 17 triệu/tháng
– Đầy đủ nội thất cho thuê từ 18 đến 20 triệu/tháng
- Căn 2 phòng ngủ 2WC diện tích 71m² – 76m² – 84m² – 94 m², giá bán đang giao động từ 5.6 tỷ đến 8.5 tỷ.
– NTCB cho thuê từ 17 đến 22 triệu/tháng
– Đầy đủ nội thất cho thuê từ 18 đến 25 triệu/tháng
- Căn 3 phòng ngủ diện tích 84m² – 95m² – 111m² , giá bán đang giao động từ 8.4 tỷ đến 9 tỷ.
– NTCB cho thuê từ 24 đến 29 triệu/tháng
– Đầy đủ nội thất cho thuê từ 29 đến 36 triệu/tháng
- Căn hộ Penthouse diện tích từ 355m2 đến 508 m2, giá bán 41 tỷ đến 56 tỷ/1 căn
Ưu điểm: Theo như quan sát của mình thì dự án Delasol là chung cư có khuôn viên rộng rãi, tiện ích nhiều và đẹp nhất tại Quận 4. Chất lượng xây dựng tốt, sảnh căn hộ thì rộng và sang trọng, thang máy nhiều nên lên xuống nhanh. Ban quản lý CBRE hiện tại rất chuyên nghiệp.
Nhược điểm: Có lẽ điểm trừ tại Delasol đó là tuyến đường Tôn Thất Thuyết hơi nhỏ do chưa qui hoặch mở rộng, quán ăn xung quanh và dịch vụ chưa được nhiều. Trong tương lai gần mong đường Tôn Thất Thuyết được giải phóng đền bù và mở rộng đẹp như đường Bến Vân Đồn để cư dân được hưởng lợi.
Có tín hiệu đáng mừng đó là cầu Nguyễn Khoái nối từ Quận 4 qua Quận 7 đang được thông qua để xây dựng, nếu được hoàn thành sớm thì giá trị của Delasol lại được tăng lên nhiều.
IV. Tổng kết
Trên đây là toàn bộ thông tin về ” Dự án Delasol Quận 4 – Review ngắn gọn dễ hiểu “, hy vọng bài viết này hữu ích .
Nếu bạn đang tìm thuê – mua căn hộ chung cư dự án Delasol có thể gọi số Hotline Tường Phát Land 0938.503.025 để được hỗ trợ nhé.
• Website: https://tuongphatland.com/
• Fanpage: https://www.facebook.com/tuongphatland
• Youtube: https://www.youtube.com/@tuongphatland
Nếu bạn thấy bài viết bổ ích, hãy ghé thăm thường xuyên trang và theo dõi Youtube để mình cập nhật những nội dung hay nhất, mới nhất. Cảm ơn bạn rất nhiều.
