Mặt bằng Saigon Royal Quận 4 là một trong những dự án có layout đẹp với phong cách hoàng gia Thụy Sỹ, sở hữu vị trí vàng view sông Sài Gòn ngay cạnh trung tâm Quận 1. Với thiết kế chuẩn và chi tiết đến từng căn hộ, Saigon Royal mang đến không gian sống hiện đại, sang trọng và tiện nghi. Bài viết dưới đây của Tường Phát LAND sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về mặt bằng Saigon Royal giúp bạn hiểu rõ hơn về cấu trúc của từng căn hộ để lựa chọn cho mình không gian sống lý tưởng giữa lòng thành phố.

Tường Phát LAND là Công ty chuyên chuyển nhượng và cho thuê căn hộ chung cư Saigon Royal nên giỏ hàng luôn được cập nhật mới nhất và giá tốt nhất. Hãy liên hệ Hotline – 0909.61.45.69 để được báo giá tốt nhất về giá bán và cho thuê nhé.

Cập nhật 08/2025

1. Tổng quan dự án Saigon Royal 34-35 Bến Vân Đồn

Saigon Royal Quận 4 địa chỉ tại mặt tiền Số 34 – 35 Bến Vân Đồn, Phường Xóm Chiếu, TP. Hồ Chí Minh( Phường 13, Quận 4 cũ) . Đây là khu phức hợp căn hộ – thương mại – Office-tel, được xây dựng bởi Tập Đoàn Novaland. Các căn hộ Saigon Royal Residence đều có tầm nhìn “ôm trọn” thành phố, toàn cảnh kênh Bến Nghé, sông Sài Gòn.

Tổng quan dự án Saigon Royal 34-35 Bến Vân Đồn
Tổng quan dự án Saigon Royal 34-35 Bến Vân Đồn

Không những thế, dự án đối diện với khu lõi trung tâm tài chính – thương mại của TP.HCM; bao bọc xung quanh là hàng loạt các công trình kiến trúc Chợ Bến Thành, Bến Nhà Rồng,… Căn hộ dự án Saigon Royal 34-35 Bến Vân Đồn rất xứng đáng để bạn sinh sống nơi đây.

  • Tên chính thức: SAIGON ROYAL
  • Chủ Đầu Tư: Tập Đoàn Novaland
  • Vị trí: Số 34 – 35 Bến Vân Đồn, Phường Xóm Chiếu, TP. Hồ Chí Minh( Phường 13, Quận 4 cũ)
  • Tổng diện tích dự án: 669 m2 trong đó:

+ Diện tích khu 1: 5.376 m2

+ Diện tích khu 2: 1.293 m2

  • Loại hình: Thương mại – Dịch vụ – Văn phòng – Căn hộ Cao Cấp.
  • Quy mô: Gồm hai tòa tháp 1 & 2 và 4 hầm để xe thông minh với hơn 25.740 m2.

+ Tháp 1: Cao 33 tầng gồm chức năng (Retail + Officetel + Căn hộ)

+ Tháp 2 : Cao 18 tầng gồm chức năng (Retail + Officetel)

  • Giá bán căn hộ: từ 4 tỷ đồng/ căn
  • Bàn giao: Tháng 03/2019

Pháp lý: Hiện đang là Hợp Đồng Mua Bán, đang chờ nộp hồ sơ ra sổ. Giá sẽ còn tăng mạnh khi được thông báo làm sổ, ngân hàng TP bank hỗ trợ cho vay.

Giá bán – giá thuê căn hộ Saigon Royal Tường Phát Land cập nhật 08/2025

Loại căn hộ Giá bán Saigon Royal Giá thuê Saigon Royal
Officetel diện tích 29m2 – 43m2 2,8 – 4,5 tỷ/căn 12 – 15 triệu/tháng
Officetel diện tích 50m2 – 75m2 4,6 – 6,6 tỷ/căn 16 – 24 triệu/tháng
Căn hộ 2PN-1WC 54m2 – 60m2 5,7 – 6 tỷ/căn 17 – 20 triệu/tháng
2PN-2WC view nội khu 80 – 81m2 7,5 – 8 tỷ/căn 20 – 24 triệu/tháng
2PN-2WC view sông 86 – 88m2 11 – 12,5 tỷ/căn 24 – 30 triệu/tháng
Căn góc 3PN-2WC 114m2 13 – 16 tỷ/căn 32 – 45 triệu/tháng
Căn góc VIP 3PN-3WC 176m2 25 – 28 tỷ/căn 45 – 70 triệu/tháng

Xem video tiện ích chung cư Saigon Royal:

 

2. Mặt bằng Saigon Royal Quận 4. Layout chuẩn chi tiết

Mặt bằng Saigon Royal được xây dựng trên diện tích rộng lớn 6.669m2 với mật độ 43.2%, bao gồm cả 2 tòa tháp chung một khối đế 3 tầng và 4 hầm xe với diện tích hơn 25.000m2. Dự án Saigon Royal cung cấp cho thị trường bất động sản 414 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ, diện tích từ 53,55 – 176,69m2; số lượng 18 căn/sàn.

Mặt bằng officetel tầng 3-4-5-6-7 Saigon Royal Quận 4:

Mặt bằng officetel tầng 3-4-5-6-7 Saigon Royal Quận 4
Mặt bằng officetel tầng 3-4-5-6-7 Saigon Royal Quận 4

Saigon Royal Quận 4 có 2 phân khu là 2 tòa tháp riêng biệt:

Toà tháp 1: Cao 34 tầng 

  • Tầng 1-2: Khối đế thương mại và shop
  • Tầng 3: 12 căn officetel và tiện ích (hồ bơi người lớn, trẻ em & gym )
  • Tầng 4: 22 căn officetel
  • Tầng 5-6-7: 34 căn officetel/sàn 
  • Tầng 8-17: 19 căn hộ/sàn
  • Tầng 18-33: 18 căn hộ/sàn
  • Tầng 34: Sân thượng ngắm toàn thành phố và khu vực BBQ

Mặt bằng chi tiết từng tầng như sau:

Mặt bằng Saigon Royal tầng 3 : gồm 12 căn officetel, tiện ích hồ bơi và gym

Mặt bằng officetel tầng 3 Saigon Royal Quận 4

 

Mặt bằng Saigon Royal officetel tầng 4: ( Khu 1)

Mặt bằng layout Officetel tầng 4 tại Saigon Royal

Mặt bằng Saigon Royal officetel tầng 5-6-7: ( Khu 1)

Mặt bằng layout căn hộ officetel tầng 5, 6, 7 Saigon Royal (Tháp 1)

Mặt bằng Saigon Royal căn hộ tầng 8-17: ( Khu 1)

mặt bằng Saigon Royal tầng 8-17

Mặt bằng layout căn hộ Saigon Royal tầng 8 đến 17 (tháp 1)

Mặt bằng Saigon Royal căn hộ tầng 18-33: ( Khu 1)

mặt bằng Saigon Royal
mặt bằng Saigon Royal

layout mat bang can ho chung cu saigon royal quan 4 tang 18 33 1602411623.9526

Mặt bằng căn hộ điển hình tầng 8-17: ( Căn số 9B 73,6m2)

Mặt bằng layout căn hộ Saigon Royal Residence tầng 18 đến 33 (tháp 1)

Mặt bằng căn hộ điển hình tầng 8-33: ( Căn số 1, 2, 3, 4, 18)

Mặt bằng thiết kế layout căn hộ 1 phòng ngủ + 1 Saigon Royal Quận 4 tầng 8 đến 17 (tháp 1)

Mặt bằng căn hộ điển hình tầng 8-33: ( Căn số 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 15,16,17)

Mặt bằng thiết kế layout căn hộ Saigon Royal Residence Quận 4 tầng 18 - 33 (tháp 1)

Mặt bằng căn hộ điển hình tầng 8-17 : ( Căn số 9A 103,2m2)

Mặt bằng layout thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ Saigon Royal Residence (tháp 1)

Mặt bằng căn hộ điển hình tầng 18-33 : ( Căn số 09 diện tích 176,8m2)

Mặt bằng thiết kế layout căn hộ 3 phòng ngủ Saigon Royal Residence tầng 8 - 17 (tháp 1)

Mặt bằng căn hộ điển hình tầng 8-33 : ( Căn số 5, 14 diện tích 115,7m2)

Mặt bằng layout căn hộ 3 phòng ngủ Saigon Royal tầng 8 - 33 (tháp 1)

Tòa tháp 2: Cao 18 tầng 

  • Tầng 2-18: Officetel

mặt bằng Saigon Royal Tháp 2 cao 18 tầng

Mặt bằng layout căn hộ Officetel Saigon Royal Residence (tháp 2)

Mặt bằng Shophouse Saigon Royal:

Mặt bằng vị trí các căn Shophouse của Saigon Royal Residence

3.  Thiết kế của Saigon Royal 34-35 Bến Vân Đồn

Saigon Royal tại 34-35 Bến Vân Đồn Quận 4 là một dự án căn hộ cao cấp do Novaland phát triển, nổi bật với thiết kế hiện đại và sang trọng theo phong cách Thụy Sỹ. Dưới đây là những điểm nổi bật trong thiết kế của Saigon Royal được chúng tôi đánh giá cao.

3.1. Vị trí và tầm nhìn

✅ Vị trí “vàng”: Saigon Royal nằm trên trục đường Bến Vân Đồn, ngay sát bờ sông Sài Gòn, chỉ cách trung tâm Quận 1 một cây cầu. Vị trí này không chỉ mang lại khả năng kết nối thuận tiện mà còn cung cấp tầm nhìn đẹp hướng về trung tâm thành phố và sông Sài Gòn.

✅ Tầm nhìn thoáng đạt: Các căn hộ được thiết kế để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn. Nhiều căn hộ có ban công rộng, mang đến góc nhìn toàn cảnh thành phố, Bitexco và bờ sông.

Tầm nhìn thoáng, không giới hạn
Tầm nhìn thoáng, không giới hạn

3.2. Layout căn hộ Saigon Royal

✅ Thiết kế đa dạng: Dự án cung cấp nhiều loại hình căn hộ từ 1, 2, 3 phòng ngủ và các căn penthouse, với diện tích linh hoạt, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

✅ Bố trí thông minh: Mỗi căn hộ tại Saigon Royal đều được tối ưu hóa về không gian sống, với bố cục hợp lý, phòng khách và phòng ngủ được bố trí để đảm bảo sự thoáng đãng, riêng tư nhưng vẫn gần gũi và liên kết.

3.3. Nội thất và tiện nghi

✅ Nội thất cao cấp: Các căn hộ tại Saigon Royal đều được bàn giao hoàn thiện cơ bản với nội thất dính tường chất lượng cao từ những thương hiệu nổi tiếng, từ sàn gỗ, hệ thống chiếu sáng hiện đại đến các trang thiết bị nhà bếp và phòng tắm cao cấp.

Không gian nội thất sang trọng và tiện nghi
Không gian nội thất sang trọng và tiện nghi

✅ Tiện ích nội khu đẳng cấp: Dự án còn tích hợp nhiều tiện ích như sân thượng tầng 34 ngắm toàn thành phố với view cực đẹp, hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, sân vườn xanh mát, khu BBQ và phòng sinh hoạt cộng đồng. Tất cả được bố trí hợp lý để cư dân có thể tận hưởng cuộc sống đầy đủ và tiện nghi.

3.4. Hạ tầng và an ninh

✅ Hệ thống an ninh chặt chẽ: Saigon Royal được trang bị hệ thống an ninh 24/7, thang máy có thẻ từ lên tầng riêng và camera giám sát hiện đại, đảm bảo sự an toàn cho cư dân.

✅ Hạ tầng hiện đại: Dự án có hầm để xe rộng rãi với 4 hầm, đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe của cư dân và khách hàng.

Rất đáng để mua căn hộ ở Saigon Royal
Rất đáng để mua căn hộ ở Saigon Royal

Với thiết kế tinh tế, Saigon Royal Quận 4 không chỉ là một không gian sống đẳng cấp mà còn là một biểu tượng của sự sang trọng và phong cách sống hiện đại tại trung tâm Sài Gòn. Mong rằng, các thông tin trên sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn mặt bằng Saigon Royal Quận 4.

4. Đơn vị quản lý và phí quản lý Saigon Royal 08/2025

Ban quản lý Saigon Royal Savills Việt Nam
Phí Quản lý (Đã gồm VAT)
  • Officetel: 26.000 đ/m2/tháng
  • Căn hộ: 20.000 đ/m2/tháng
  • Shophouse: 28.000 đ/m2/tháng
Phí gửi xe ô tô 1.836.000 đ/tháng/chiếc
Phí gửi xe máy 165.000 đ/tháng/chiếc
Phí gửi xe đạp/xe đạp điện 64.800 đ/tháng/chiếc
Tiền nước 17.496 đ/m3
Hotline ban quản lý Saigon Royal 0901.87.85.67
Tiện ích khác …
  • Hồ bơi&Gym, khu vui chơi trẻ em: tầng 3
  • Tầng thượng, BBQ: tầng 34

 

Để được khám phá chi tiết căn hộ và nhận được bảng báo giá mới nhất căn hộ Saigon Royal 34-35 Bến Vân Đồn thì quý khách hàng hãy liên hệ với chúng tôi. Tường Phát LAND là đơn vị chuyên bán và cho thuê căn hộ Saigon Royal giá tốt nhất thị trường, đảm bảo các yêu cầu pháp lý, giấy tờ.

Xem thêm:

Thông tin liên hệ Tường Phát LAND: