Nên chọn tầng mấy khi mua chung cư? Tầng cao hay thấp?

Có phải bạn sắp đầu tư căn hộ và cũng thắc mắc nên chọn tầng mấy khi mua chung cư? Để có được một không gian sống vừa đẳng cấp vừa tiện nghi, đây quả thực là một bài toán khó. Trong bài viết ngày hôm nay, hãy cùng Tường Phát Land đi tìm câu trả lời chính xác cho vấn đề này!

Những yếu tố quyết định nên chọn tầng mấy khi mua chung cư?

Nên chọn tầng mấy khi mua chung cư luôn là một vấn đề khiến nhiều người cảm thấy đau đầu vì mỗi vị trí sẽ có những ưu và nhược điểm khác nhau. Trước hết, hãy cùng Tường Phát Land điểm qua một số tiêu chí cơ bản khi mua căn hộ chung cư:

Yếu tố phong thuỷ: Mua nhà là việc hệ trọng, do đó người mua thường có xu hướng chọn những căn hợp tuổi, hợp mệnh để thu hút tài lộc và đem lại nhiều may mắn trong cuộc sống. Ví dụ như người mệnh Kim thì nên chọn các tầng có số đuôi là 0 hoặc 5 vì 2 số này thuộc mệnh Thổ, sẽ tương sinh với Kim. Hay các tầng 1 hoặc 6 là thuộc mệnh Thuỷ nên các tầng có số đuôi này sẽ hợp người mang mệnh Mộc.

Xem bài phân tích: Phong thủy căn hộ xem theo hướng ban công hay cửa chính?

Tầm nhìn: Tầng cao sẽ giúp người ở có cơ hội ngắm nhìn toàn bộ phong cảnh ở vị trí cao và bao quát, ít bị che khuất. Nhưng nếu bạn là người thường xuyên di chuyển và muốn thuận tiện ghé qua những khu tiện ích của toà nhà thì tầng thấp là lựa chọn phù hợp.
Thời tiết: Thời tiết là yếu tố quan trọng để xem xét nên chọn tầng mấy khi mua chung cư. Yếu tố này sẽ phụ thuộc vào hướng nhà (Đông – Tây – Nam – Bắc) hoặc thời tiết chung của khu vực. Căn hộ ở tầng cao dễ chịu tác động từ gió lớn còn những căn hộ tầng thấp thì dễ bị bụi bẩn hoặc ẩm mốc.
Mức giá: Ở đa số các dự án chung cư, những căn hộ nằm ở tầng cao sẽ có mức giá cao hơn tầng thấp với lợi thế về view. Do đó, hãy cân nhắc nên chọn tầng mấy khi mua chung cư và đưa ra lựa chọn phù hợp với ngân sách. Nếu không có yêu cầu quá cao về không gian, căn hộ ở tầng thấp là lựa chọn thông minh, giúp bạn vừa tận hưởng đầy đủ tiện ích vừa tiết kiệm chi phí.

Kinh nghiệm chọn tầng chung cư – Đánh giá ưu và nhược điểm

Để giúp người mua có thêm những góc nhìn cụ thể về việc nên chọn tầng mấy khi mua chung cư, Tường Phát Land đã nghiên cứu tổng hợp một số ưu và nhược điểm của hai loại tầng. Có nên mua chung cư tầng cao không? Lựa chọn tầng cao hay tầng thấp sẽ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống, sự thuận tiện trong sinh hoạt và giá trị đầu tư.

Đánh giá căn hộ chung cư ở tầng cao

Kinh nghiệm chọn tầng chung cư — Góc view thoáng đãng và không bị che khuất

Nhiều nhà đầu tư hoặc những người đam mê bất động sản đưa ra nhận định rằng sở hữu một căn hộ chung cư ở tầng cao của toà nhà cũng giống như bạn đang có một “ốc đảo trên không”. Nhưng có phải lúc nào tầng cao cũng là điểm đến lý tưởng và có nên ở tầng cao nhất của chung cư không?

Ưu điểm của căn hộ tầng cao:

Tầm nhìn bao quát: Sống trong những căn hộ này bạn sẽ được hưởng trọn góc view thoáng đãng và không bị che khuất bởi những toà nhà kế cạnh. Nếu vị trí toà nhà hướng ra sông hoặc nằm ở khu vực có nhiều công trình đẹp thì đây là một trải nghiệm rất đáng đầu tư.
Thoáng mát hơn: Vì ở vị trí cao, khói bụi từ đường sá sẽ khó tiếp cận bạn và những người thân trong gia đình, có thể giảm thiểu nguy cơ mắc các bệnh về đường hô hấp. Tránh được tiếng ồn xe cộ cũng là bí quyết để người sống trong căn hộ có giấc ngủ ngon hơn.
Không có côn trùng xuất hiện: Nên chọn tầng mấy khi mua chung cư để có không gian an toàn? Căn hộ trên cao rất ít khi bị “tấn công” bởi những loại côn trùng như muỗi, gián, chuột,… và ít bị ẩm mốc.

Nhược điểm của căn hộ tầng cao:

Gió thổi mạnh vào nhà: Điều này đặc biệt nguy hiểm nếu khu vực của bạn hay có mưa bão. Gió, vật lạ có thể bay vào nhà khi thời tiết xấu và ảnh hưởng đến không gian sống của gia đình bạn.
Phụ thuộc vào thang máy: Trong một số trường hợp vội vã thì việc di chuyển bằng thang máy lâu và bị kẹt sẽ gây khó chịu cho cư dân sinh sống ở tầng cao.

Xem thêm: Nên mua căn hộ chung cư vị trí nào? Căn góc hay căn thường?

Căn hộ tầng thấp có phải là lựa chọn tiết kiệm?

Ngoài việc băn khoăn nên chọn tầng mấy khi mua chung cư, căn hộ tầng thấp có phải là lựa chọn tiết kiệm không cũng là vấn đề thu hút nhiều sự quan tâm của những người mong muốn sở hữu căn hộ mơ ước.

Ưu điểm của căn hộ tầng thấp:

Mức giá hợp lý: Nếu bạn đang phân vân nên chọn tầng mấy khi mua chung cư để tiết kiệm thì đây là ưu điểm lớn nhất của căn hộ này. Vì chi phí mua căn hộ chung cư ở tầng thấp thường thấp hơn nên đây sẽ là lựa chọn thông minh cho người trẻ tuổi, vợ chồng son hoặc những gia đình có thu nhập trung bình.
Dễ dàng di chuyển: Sinh sống trong những căn hộ này giúp bạn tiếp cận tiện ích nội khu dễ dàng hơn, nếu nhà có người già và trẻ nhỏ thì bạn càng nên cân nhắc lựa chọn này.
Mát mẻ: Những căn này được che chắn bởi căn hộ tầng trên và nhiều toà nhà xung quanh nên có không khí mát mẻ, ít bị tác động bởi nhiệt độ cao.

Nhược điểm của căn hộ tầng thấp:

Tầm nhìn hạn chế: Ngoài view nội khu thì bạn sẽ khó có cảm giác tận hưởng bao quát thành phố hay ngắm nhìn vẻ đẹp thơ mộng của sông, hồ, đồng cỏ,… như ở trên cao.
Ồn ào và có nhiều bụi: Với vị trí ở gần đường phố, bạn có thể sẽ thấy khó chịu vì nhiều bụi và tiếng ồn phát ra từ xe cộ, người qua lại, máy móc,…

Vì sao chung cư tầng 4 bị nhiều người “né tránh”?

Giải đáp nên chọn tầng mấy khi mua chung cư

Bạn có bao giờ thắc mắc tại sao chung cư không có tầng 4? Mua nhà chung cư nên tránh tầng nào? Một số chung cư không có tầng 4 mà sẽ thay thế bằng tầng 3A vì theo quan niệm dân gian của người Đông Á thì 4 có nghĩa là “tử”. Họ e ngại rằng mình và gia đình sẽ gặp nhiều xui xẻo và dễ gặp nguy hiểm nên rất ít khi xem căn hộ tầng 4 của những tòa nhà là một bất động sản trong mơ.

Qua những đánh giá về ưu điểm và nhược điểm của từng tầng, chắc hẳn bạn đã tìm được cho mình câu trả lời rằng nên chọn tầng mấy khi mua chung cư. Nếu vẫn còn băn khoăn hoặc muốn biết thêm thông tin về cách chọn tầng, đừng ngần ngại liên hệ với Tường Phát Land để được tư vấn chi tiết!