Chung cư The Tresor Phường Xóm Chiếu – Giá bán & giá thuê 12/2025

Chung cư The Tresor Phường Xóm Chiếu là một trong những dự án căn hộ cao cấp nổi bật nhất tại trung tâm Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Không chỉ hấp dẫn bởi vị thế kim cương sát Quận 1, tiện ích hoàn chỉnh và kiến trúc hiện đại, The Tresor còn là tâm điểm chú ý của cả nhà đầu tư lẫn cư dân thành thị đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp – hiện đại – tiện nghi. 

Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn toàn bộ thông tin quan trọng về dự án, bảng giá bán và cho thuê mới nhất, cũng như những phân tích chuyên sâu giúp bạn ra quyết định đầu tư hoặc an cư thông thái.

1. Tổng quan Chung cư The Tresor Phường Xóm Chiếu

• Tên dự án: The Tresor
• Chủ đầu tư: Novaland Group
• Vị trí: 39 – 39B Bến Vân Đồn, Phường Xóm Chiếu, Quận 4, TP.HCM.
• Quy mô: 2 block cao 17 – 33 tầng
• Số lượng căn hộ: Khoảng 250 căn
• Loại hình: Officetel, 1PN+, 2PN, 3PN
• Pháp lý: Sổ hồng riêng (officetel sở hữu theo thời hạn quy định)

The Tresor được phát triển theo mô hình căn hộ cao cấp ven sông, mật độ thấp, chú trọng không gian sống thoáng đãng và tính riêng tư cho cư dân.

2. Giá bán Chung cư The Tresor Phường Xóm Chiếu 12/2025

Theo mặt bằng giao dịch thực tế trên thị trường thứ cấp, giá bán căn hộ The Tresor hiện đã tăng so với giai đoạn trước, phản ánh đúng vị trí và nhu cầu mua ở – đầu tư khu vực ven Quận 1.

BẢNG GIÁ BÁN THAM KHẢO

Nhận định mặt bằng giá

• Giá trung bình dao động 80 – 120 triệu/m²
• Căn 2PN và 2PN 2WC có thanh khoản tốt nhất
• Căn 3PN có biên độ giá rộng do chênh lệch view sông, view Bitexco, tầng cao và nội thất

So với các dự án cùng phân khúc ven Quận 1, mức giá này được đánh giá hợp lý và còn dư địa tăng trưởng dài hạn.

3. Giá thuê Chung cư The Tresor mới nhất

Nhờ vị trí sát trung tâm tài chính Quận 1, nhu cầu thuê căn hộ The Tresor luôn ổn định, đặc biệt từ chuyên gia nước ngoài, nhân sự quản lý và gia đình trẻ có thu nhập cao.

BẢNG GIÁ THUÊ THAM KHẢO

Tỷ suất khai thác cho thuê trung bình đạt 3 – 5%/năm, thuộc nhóm tốt trong phân khúc căn hộ trung tâm TP.HCM.

4. Vị trí Chung cư The Tresor – Lợi thế sát Quận 1

Dự án The Tresor tọa lạc tại số 39 – 39B đường Bến Vân Đồn, Phường Xóm Chiếu, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh – vị trí chiến lược nhất khu vực ven sông Sài Gòn, liền kề khu trung tâm Quận 1 chỉ vài phút đi bộ. 

Điểm mạnh vị trí:

Cách Quận 1 chỉ 3–5 phút đi bộ qua cầu Mống – kết nối nhanh với khu tài chính, thương mại và giải trí sôi động nhất Sài Gòn. 

Gần các tuyến đường huyết mạch như Bến Vân Đồn, Hoàng Diệu, kết nối linh hoạt về các quận lân cận như Quận 2, Quận 7, Bình Thạnh. 

Sở hữu tầm view sông và tòa nhà biểu tượng Bitexco – tạo cảnh quan đắt giá từ nhiều căn hộ.

Nhiều căn hộ sở hữu view sông Bến Nghé hoặc view skyline Quận 1, giúp giá trị căn hộ luôn giữ ở mức cao.

5. Tiện ích nội khu Chung cư The Tresor

• Hồ bơi tràn bờ

• Phòng gym – yoga

• Khu sinh hoạt cộng đồng
• Khu vui chơi trẻ em
• Sảnh lễ tân sang trọng, bảo vệ 24/7

Hệ tiện ích vừa đủ, tinh gọn nhưng đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống cao cấp.

6. Có nên mua Chung cư The Tresor để ở hoặc đầu tư?

The Tresor phù hợp với:

• Người làm việc tại Quận 1 – Quận 4
• Gia đình trẻ muốn sống trung tâm
• Nhà đầu tư tìm căn hộ cho thuê ổn định, ít rủi ro

Với vị trí đắt giá và mặt bằng giá hiện tại, The Tresor được đánh giá là dự án giữ giá tốt – dễ thanh khoản – dễ cho thuê.

Chung cư The Tresor Phường Xóm Chiếu là lựa chọn cân bằng giữa an cư chất lượng và đầu tư hiệu quả. Việc giá bán và giá thuê duy trì ổn định cho thấy sức hút lâu dài của dự án trong bối cảnh nguồn cung căn hộ trung tâm ngày càng khan hiếm.

Thông tin liên hệ Tường Phát LAND:

Hotline: 0909.61.45.69 

Website: https://tuongphatland.com/ 

Fanpage: https://www.facebook.com/tuongphatland 

Youtube: https://www.youtube.com/@tuongphatland