“Bất động sản không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi để đầu tư tương lai.” — Câu nói này đặc biệt đúng với căn hộ Saigon Royal, một trong những dự án căn hộ cao cấp đầy sức hút tại trung tâm TP.HCM.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng khắt khe với tiêu chí lựa chọn, Saigon Royal nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch, tiện ích hoàn chỉnh và tiềm năng sinh lời bền vững.
Với vị trí ngay trung tâm Quận 4 – khu vực được xem là “vành đai vàng” nối liền các trung tâm tài chính – thương mại của thành phố, chỉ cách Quận 1 một cây cầu, tầm nhìn sông Sài Gòn thoáng đãng, cùng hệ tiện ích đẳng cấp và thiết kế hiện đại, Saigon Royal là nơi an cư mà còn là tài sản sinh lời bền vững.
Trong bài viết này, Tường Phát Land sẽ cập nhật chi tiết giá bán căn hộ Saigon Royal mới nhất, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất về thị trường hiện tại nhé!
1. BẢNG GIÁ CĂN HỘ SAIGON ROYAL
Dưới đây là bảng tổng hợp chi tiết giá bán và giá thuê các loại hình căn hộ tại Saigon Royal được cập nhật mới nhất trong tháng 05/2025. Mức giá có thể thay đổi tùy theo tầng, hướng view, nội thất và tình trạng pháp lý.
| Loại hình | Diện tích | Giá bán (Tỷ VNĐ) | Giá thuê (Triệu VNĐ/tháng) |
| Officetel | 29m² – 75m² | 2.6 – 6.2 | 15 – 24 |
| 1 Phòng ngủ | 53m² – 60m² | 4.5 – 5.3 | 17 – 23 |
| 2 Phòng ngủ (view nội khu) | 79m² – 88m² | 6.1 – 7.4 | 25 – 28 |
| 2 Phòng ngủ (view sông) | 79m² – 88m² | 8.2 – 9.7 | 28 – 32 |
| 3 Phòng ngủ | 115m² – 176m² | 11.5 – 25 | 37 – 60 |
Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo phổ biến trên thị trường hiện tại, được tổng hợp từ nhiều nguồn uy tín như batdongsan.com.vn, novaland.vn, và khảo sát từ các đơn vị môi giới thực tế tại dự án. Để biết chính xác giá căn cụ thể, vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn và gửi thông tin chi tiết từng căn nhé.
Xem thêm: Mặt bằng – layout căn hộ Saigon Royal
2. TỔNG QUAN DỰ ÁN SAIGON ROYAL
Nếu bạn từng mơ ước sống trong một không gian vừa hiện đại, vừa gần gũi với trung tâm thành phố, Saigon Royal chính là lời hồi đáp thích hợp nhất. Được phát triển bởi Tập đoàn Novaland — một trong những ông lớn của ngành bất động sản Việt Nam, Saigon Royal mang đến sự đa dạng về lựa chọn không gian sống cho từng nhu cầu riêng biệt.
Thông tin tổng quan:
- Tên dự án: Saigon Royal Residence
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland
- Vị trí: 34-35 Bến Vân Đồn, Phường 13, Quận 4, TP.HCM
- Quy mô: 2 Block (Tháp A – 33 tầng, Tháp B – 18 tầng)
- Số lượng căn hộ: Khoảng 414 căn (gồm căn hộ, officetel và shophouse)
- Loại hình: Căn hộ cao cấp, officetel, shophouse
- Diện tích căn hộ: 29 – 176 m² (1PN, 2PN, 3PN và officetel)
- Bàn giao: Hoàn thiện nội thất cơ bản cao cấp, có hợp đồng mua bán rõ ràng.
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài (người Việt) và 50 năm (người nước ngoài)
Điều khiến Saigon Royal đặc biệt hơn cả chính là việc dự án đã được bàn giao hoàn chỉnh, cộng đồng cư dân đã hình thành ổn định, đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư, tỷ lệ căn hộ cho thuê đạt trên 85% – đây chính là minh chứng cho tiềm năng khai thác bền vững.
3. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CỦA CĂN HỘ SAIGON ROYAL – “ĐỨNG GIỮA TRÁI TIM SÀI GÒN”
Saigon Royal không phải ngẫu nhiên được ví von là viên ngọc quý giữa lòng thành phố. Nằm ngay mặt tiền Bến Vân Đồn — tuyến đường ven sông nối liền giữa Quận 1, Quận 4 và Quận 7 — dự án sở hữu lợi thế giao thông cực kỳ thuận tiện.
Trong bán kính chưa đầy 3km, mọi tiện ích sầm uất nhất của TP.HCM đều hiện diện: chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bitexco, Takashimaya, Saigon Centre…
Liên kết vùng nổi bật:
- Cách chợ Bến Thành: 3 phút di chuyển
- Cách Phố đi bộ Nguyễn Huệ: 4 phút
- Cách Bitexco Financial Tower: 2 phút
- Cách cầu Khánh Hội – sang Quận 1: 1 phút
- Cách Phố ẩm thực Vĩnh Khánh – Q4: 5 phút
- Cách KĐT Thủ Thiêm – Quận 2: 10 phút
- Đến Quận 7 – Phú Mỹ Hưng: 12 phút
Điều đặc biệt là, mặc dù tọa lạc giữa trung tâm nhưng Saigon Royal vẫn giữ được sự yên tĩnh nhờ nằm ven sông và được quy hoạch thông minh. Vào mỗi buổi sáng, cư dân chỉ cần kéo rèm cửa là đã thấy ánh nắng tràn qua sông Sài Gòn, trong khi ban đêm có thể thư giãn ngắm ánh đèn lung linh từ trung tâm thành phố.
4. TIỆN ÍCH NỘI KHU – TRẢI NGHIỆM NGHỈ DƯỠNG 5 SAO NGAY TẠI NHÀ
Điều khiến nhiều người chọn ở lại Saigon Royal chính là cảm giác như đang sống trong một khu nghỉ dưỡng ngay giữa lòng thành phố. Hệ thống tiện ích tại đây được đầu tư bài bản, phục vụ trọn vẹn mọi nhu cầu từ sinh hoạt đến giải trí, sức khỏe và cộng đồng.
Saigon Royal được thiết kế theo tiêu chuẩn resort cao cấp, tối ưu hóa không gian và tiện ích nhằm mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, riêng tư, nhưng vẫn hòa nhịp cùng đô thị hiện đại.
Các tiện ích nội khu nổi bật:
- Hồ bơi tràn bờ chuẩn khách sạn 5 sao – có khu vực dành riêng cho trẻ em và người lớn
- Phòng gym đầy đủ trang thiết bị hiện đại, nhìn ra sông Sài Gòn
- Khu BBQ sân vườn, phù hợp tiệc cuối tuần cùng gia đình
- Khu vui chơi trẻ em, thiết kế an toàn, đầy màu sắc
- Sảnh đón sang trọng, tiêu chuẩn khách sạn 4-5 sao
- Shophouse thương mại: cafe, siêu thị mini, nhà thuốc, salon
- Hệ thống an ninh 3 lớp, camera 24/7, thẻ từ thang máy riêng
- Hầm đỗ xe thông minh, có chỗ đậu ô tô, xe máy đủ cho toàn bộ cư dân
Những trải nghiệm tiện ích này gói gọn một lối sống trọn vẹn, không cần rời khỏi khu nhà mà vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt – nghỉ dưỡng – giải trí.
5. TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CĂN HỘ SAIGON ROYAL – THỪA HƯỞNG MỌI GIÁ TRỊ TRUNG TÂM
Do nằm sát Quận 1 – trung tâm hành chính – tài chính của TP.HCM, cư dân Saigon Royal được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích cao cấp chỉ trong bán kính 2km.
Chỉ cần vài phút di chuyển, cư dân có thể tận hưởng hàng loạt tiện nghi và dịch vụ cao cấp:
- Bệnh viện quốc tế: Vinmec Central Park, Bệnh viện Quận 4, Bệnh viện Nhiệt Đới.,,, đảm bảo nhu cầu khám chữa bệnh nhanh chóng và chất lượng.
- Trường học chuẩn quốc tế: Trường Quốc Tế Renaissance, Vinschool, Đại học Luật, Đại học Tôn Đức Thắng
- Trung tâm thương mại: Vincom Đồng Khởi, Bitexco, Saigon Centre, Takashimaya
- Giải trí – ẩm thực: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà hàng rooftop, cafe bến sông
- Công viên – không gian xanh: Công viên Khánh Hội, công viên Mê Linh, bờ sông Bến Nghé
Hệ thống giao thông khu vực rất thông thoáng, thuận tiện, các tuyến đường lớn như Nguyễn Tất Thành, Hoàng Diệu, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Huệ, Trần Hưng Đạo chỉ cách vài bước chân.
6. MẶT BẰNG TỔNG THỂ & THIẾT KẾ CĂN HỘ SAIGON ROYAL
Saigon Royal không chỉ chinh phục khách hàng nhờ vị trí vàng mà còn bởi mặt bằng bố trí thông minh và thiết kế kiến trúc tối ưu công năng.
Dự án được quy hoạch theo dạng hình chữ L, tạo khoảng không gian mở ở giữa giúp đón nắng và gió tự nhiên, đảm bảo mỗi căn hộ đều có tầm nhìn thoáng đãng.
Thiết kế tổng thể:
- 2 block: Tháp A (cao 33 tầng), Tháp B (cao 18 tầng)
- Tầng hầm để xe rộng rãi liên thông cả 2 tháp
- Tầng trệt và lửng bố trí shophouse – tiện ích – sảnh đón
- Tầng 6 có hồ bơi và khu tiện ích chung nối liền giữa 2 block
Các loại hình căn hộ:
- Officetel: Từ 29 – 75m², linh hoạt vừa ở vừa làm văn phòng, phù hợp với công ty và start-up
- 1PN: 53 – 60m², thiết kế mở, tối ưu không gian sinh hoạt cho người độc thân hoặc cặp đôi trẻ
- 2PN: 79 – 88m², bố trí không gian riêng tư hợp lý, ban công rộng hướng sông hoặc nội khu
- 3PN: 115 – 176m², căn góc, thiết kế sang trọng, phù hợp gia đình đa thế hệ
Nội thất căn hộ được bàn giao ở mức hoàn thiện cao cấp với:
- Trần thạch cao, hệ thống đèn LED âm trần
- Cửa chống cháy, khóa từ 3 lớp an toàn
- Sàn gỗ phòng ngủ, gạch bóng kiếng phòng khách
- Bếp nhập khẩu, máy hút mùi, bồn rửa inox, tủ trên dưới đồng bộ
Một điểm cộng lớn là hầu hết các căn đều có ban công, cửa sổ lớn đón sáng, thiết kế theo phong cách tối giản hiện đại, mang lại cảm giác thông thoáng và dễ chịu
7. TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ: AN TOÀN, ỔN ĐỊNH VÀ SINH LỜI BỀN VỮNG
Một số yếu tố then chốt giúp Saigon Royal trở thành lựa chọn đầu tư lý tưởng:
- Vị trí trung tâm, quỹ đất hạn chế. Khu vực Quận 4 hiện tại rất hiếm dự án mới, Saigon Royal là một trong số ít dự án đã bàn giao – pháp lý đầy đủ, có thể khai thác cho thuê ngay.
- Với vị trí gần trung tâm tài chính, giá thuê căn hộ dao động từ 15 – 60 triệu/tháng, tỉ lệ lấp đầy trên 85% – đây là con số rất đáng mơ ước cho một dự án đã bàn giao.
- Khả năng tăng giá ổn định, so với thời điểm bàn giao (2019), hiện tại giá căn hộ đã tăng trung bình 25 – 35%, và dự báo tiếp tục tăng khi TP.HCM đẩy mạnh phát triển hạ tầng Quận 4 và Thủ Thiêm.
- Căn hộ có sổ hồng lâu dài, phù hợp cho cả người Việt lẫn người nước ngoài mua đầu tư hoặc định cư.
- Tính thanh khoản tốt, dễ dàng mua bán chuyển nhượng, nguồn cầu mạnh từ giới chuyên gia, Việt Kiều, người nước ngoài làm việc tại Quận 1, Quận 7, Thủ Thiêm.
8. LỜI KHUYÊN CHO NGƯỜI MUA VÀ NHÀ ĐẦU TƯ
- Đối với người mua để ở: Căn hộ 1 và 2 phòng ngủ với hướng view sông là lựa chọn lý tưởng, mang lại không gian sống thoáng đãng và tiện nghi.
- Đối với nhà đầu tư: Officetel và căn hộ 2 phòng ngủ có tiềm năng cho thuê cao, đặc biệt là các căn có nội thất đầy đủ và vị trí tầng cao.
Lưu ý: Nên kiểm tra kỹ pháp lý, hợp đồng mua bán và các chi phí liên quan trước khi quyết định đầu tư.
Căn hộ Saigon Royal tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những dự án căn hộ cao cấp hàng đầu tại TP.HCM. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiện ích đa dạng, dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.
Hy vọng với bài viết này, Tường Phát Land giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình cho dự án này.
Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết hoặc hỗ trợ tư vấn, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm ngôi nhà mơ ước hoặc cơ hội đầu tư lý tưởng.
Thông tin liên hệ Tường Phát LAND:
Hotline: 0909.61.45.69
Website: https://tuongphatland.com/
