Bạn có biết rằng Quận 4 còn 3 phường sau khi sáp nhập? Trong khuôn khổ của hành trình cơ cấu lại cấu trúc và hệ thống quản lý đô thị, người dân cần nắm rõ những thông tin quan trọng như thế này. Tường Phát Land đã tổng hợp lại những thông tin liên quan đến vấn đề thay đổi các phường của khu vực quận 4 sau khi TP.HCM tiến hành sáp nhập. Cùng đọc bài viết để không bỏ lỡ những thông tin chi tiết nhé!
1. Chi tiết thông tin Quận 4 còn 3 phường sau khi sáp nhập
Theo thông tin mà Tường Phát Land tìm hiểu, vào ngày 18/4/2025 vừa qua, cuộc họp của Hội đồng Nhân dân TP.HCM đã thảo luận đặc biệt về phương án sáp nhập 3 khu vực TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu. Đơn vị hành chính mới vẫn giữ tên Thành phố Hồ Chí Minh và giảm từ 273 phường xã xuống còn 102 phường xã. Riêng khu vực quận 4 giảm từ 10 phường xuống còn 3 phường.
Quận 4 là một trong những khu vực có vị trí đắc địa nhất của TP.HCM, có diện tích chỉ hơn 4km2 nhưng lại là điểm lưới giao thông quan trọng khi giao thoa dễ dàng với Quận 1, Quận 7 và Thủ Đức. Thêm vào đó, Quận 4 nằm ở giữa 3 mặt sông lớn là sông Sài Gòn, kênh Tẻ và kênh Bến Nghé. Vị trí vàng đã khiến hàng loạt dự án căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, bến cảng xuất hiện, đưa khu vực này vươn mình nhanh chóng trong những năm qua.
Nếu như phương án sáp nhập được chính thức thông qua, Quận 4 còn 3 phường sau khi sáp nhập bao gồm phường Vĩnh Hội, phường Khánh Hội và phường Xóm Chiếu cụ thể như sau:
- Phường Vĩnh Hội: Phường Vĩnh Hội được thành lập bởi việc nhập diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường 1, phường 2, phường 3 và một phần của phường 4 với diện tích 1,17km2 và dân số khoảng 63.015 người.
- Phường Khánh Hội: Phường Khánh Hội được thành lập bởi việc nhập diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường 8, 9, 15 và một phần của phường 2, phường 4. Diện tích của phường này khoảng 1,07km2 và 94.507 người dân.
- Phường Xóm Chiếu: Phường Xóm Chiếu được nhập diện tích tự nhiên và quy mô dân số của phường 13, phường 16, phường 18 và một phần phường 15 với tổng diện tích 1,94km2 và dân số khoảng 57.875 người.
Như vậy, nếu quận 4 còn 3 phường sau khi sáp nhập thì diện tích của quận sẽ là 4,18km2 và tổng dân số khoảng 215.397 người. Chúng tôi tin rằng, quyết định quận 4 còn 3 phường sau khi sáp nhập là một thay đổi quan trọng về tổ chức bộ máy và góp phần hoàn thiện cấu trúc đô thị của thành phố. Trong tương lai gần, cư dân quận 4 sẽ có môi trường sống chất lượng hơn với sự thuận tiện trong mọi khâu hành chính.
Xem thêm: Thông tin cầu Nguyễn Khoái mới nhất
2. Một số tác động của thông tin quận 4 còn 3 phường sau khi sáp nhập
Quận 4 còn 3 phường sau khi sáp nhập sẽ có tác động đến nhiều vấn đề như dân cư, hành chính, bất động sản,… Hãy cùng Tường Phát Land đưa ra một số nhận định về tác động này nhé!
2.1. Tác động đến cư dân và chính quyền địa phương
Quận 4 còn 3 phường sau khi sáp nhập sẽ thay đổi vấn đề cư dân trong việc thay đổi thông tin hành chính, ví dụ như làm lại địa chỉ thường trú, giấy tờ cá nhân, chuyển hộ khẩu, giấy tờ đất,… Bên cạnh đó, bạn cũng cần điều chỉnh lại những thủ tục như đăng ký kinh doanh sao cho hợp nhất với thông tin đơn vị hành chính mới.
Một số người sẽ cảm thấy việc điều chỉnh này khá rắc rối và mất thời gian. Cư dân cần phải thích nghi với tên gọi mới, trụ sở mới và cả những thông tin về địa phương mới. Điều này đòi hỏi khá nhiều thời gian và sự cởi mở của cư dân và chính quyền địa phương, đặc biệt là những người dân lớn tuổi đã vốn quen với những tên gọi trước đó.
Dù vậy, nếu suy tính sâu xa hơn bạn sẽ dễ dàng nhận ra rằng quận 4 còn 3 phường sau khi sáp nhập là cơ hội để nâng cấp cơ sở hạ tầng và tiện ích cư dân. Về lâu về dài, những dự án y tế, giáo dục, giao thông sẽ được đầu tư đồng bộ, giúp người dân có được môi trường sống không chỉ xanh – sạch – đẹp mà còn tiện nghi và hiện đại.
2.2. Tác động đến thị trường bất động sản Quận 4
Không chỉ riêng với người dân, thông tin quận 4 còn 3 phường sau khi sáp nhập còn thu hút sự quan tâm của những người đang có ý định định cư tại quận 4 hoặc những nhà đầu tư bất động sản trong khu vực. Những phường nhỏ đã được hợp nhất lại thành một phường lớn cũng đồng nghĩa với việc đất đai có thể sẽ được quy hoạch lại và không gian quận 4 sẽ được tối ưu hoá hơn.
Từ đó, giá trị của những dự án bất động sản cũng có xu hướng tăng lên đáng kể. Nếu bạn là nhà đầu tư dài hạn, mong muốn đầu tư bất động sản Quận 4 để sinh lời thì đây là một dấu hiệu tích cực.
2.3. Tác động đến hệ thống dữ liệu và công nghệ số
Một trong những thách thức nếu quận 4 còn 3 phường sau khi sáp nhập là đồng bộ hoá dữ liệu số. Thay đổi tên đơn vị hành chính không phải là điều đơn giản, nếu không có sự phối hợp chặt chẽ giữ các cấp thì rất dễ xảy ra tình trạng lỗi dữ liệu hoặc trùng lặp thông tin. Những sai sót dù nhỏ nhặt cũng có thể khiến người dân gặp khó khăn hành chính cực kỳ phức tạp.
Nhìn chung, quận 4 còn 3 phường sau khi sáp nhập được đánh giá là một bước chuyển mình cần thiết để bắt kịp định hướng phát triển chung của Thành phố Hồ Chí Minh. Trong giai đoạn đầu, có lẽ sẽ có một số bất cập tồn tại và gây hoang mang cho cư dân đang sinh sống. Tuy nhiên, sự thay đổi tích cực này chắc chắn sẽ mở ra nhiều cơ hội trong nhiều lĩnh vực, nhất là bất động sản. Tường Phát Land sẽ tiếp tục cập nhật những thông tin mới nhất, hãy theo dõi chúng tôi nhé!
Thông tin liên hệ Tường Phát LAND:
Hotline: 0909.61.45.69
Website: https://tuongphatland.com/
