Quận 4 Nên Ở Căn Hộ Chung Cư Nào Dọc Bến Vân Đồn?

Bài viết này chúng ta sẽ cùng Tường Phát giải đáp câu hỏi: Quận 4 Nên Ở Căn Hộ Chung Cư nào?

Quận 4 có rất nhiều căn hộ chung cư, tuy nhiên trong bài viết chỉ tìm hiểu về 5 căn hộ chung cư tiêu biểu dọc Bến Vân Đồn . Gồm: Sài Gòn Royal, The Tresor, Icon 56, Milennium và Rivergate Residence.

Xem xong Quí Vị và các Bạn sẽ có quyết định chính xác hơn về nơi mình muốn đến ở.

1. Đầu tiên là căn hộ chung cư Saigon Royal

  • Đây là dự án cao cấp của Novaland, được bàn giao vào tháng 3 năm 2019.
  • Nằm ở vị trí 2 mặt tiền số 34 – 35 Bến Vân Đồn giao với Nguyễn Trường Tộ Phường 12 Quận 4 .
  • Gồm 2 tháp cao 33 tầng và 18 tầng với tổng 414 căn.
  • Có đầy đủ căn hộ 1, 2, 3 phòng ngủ và Offitel.
  • Gồm 4 tầng hầm để xe.
  • Có đầy đủ tiện ích của chung cư như hồ bơi, gym. Ngoài ra có cả Citygym, cà phê HighLand, Starbuck.
Căn hộ chung cư saigon royal quận 4
Căn hộ chung cư saigon royal quận 4 – “quận 4 nên ở căn hộ chung cư nào “

1.1 Đơn vị quản lý và phí quản lý

  • Đơn vị quản lý: Savill
  • Phí quản lý căn hộ. 17.500 đ chưa VAT.
  • Officetel, 24.000 đ Chưa VAT.
  • Phí giữ xe máy. 165.000 đ một tháng.
  • Phí giữ xe ô tô. 1.870.000 đ một tháng.
  • Tiền nước. 18.000 đ/m3, tiền điện theo chỉ số nhà nước. Tất cả 5 dự án giá nước và điện đều giống nhau.

Lưu ý: các loại phí  có thể thay đổi, tùy vào hợp đồng từng thời điểm mà đơn vị quản lý được thuê.

1.2 Giá bán và cho thuê thực tế.

  • Căn hộ Saigon Royal 1 phòng ngủ + gồm 5 căn trên 1 Sàn. Diện tích 54 m2 và 60 m2, giá bán đang giao động từ 4,3 đến 4,6 tỷ. Cho thuê từ 17 đến 20 triệu.
  • Căn hộ Saigon Royal 2 phòng ngủ gồm 10 căn trên 1 Sàn. Diện tích từ 80 đến  88 m2, giá bán đang giao động từ 5,9 đến 6,1 tỷ dành cho view nội khu, và giá thuê từ 22 đến 24 triệu. Với view sông từ 7,5 đến 8 tỷ, cho thuê 26 đến 30 triệu.
  • Căn hộ Saigon Royal 3 phòng ngủ  gồm 3 căn trên 1 Sàn, diện tích 115 m2 và 176m2, giá bán đang giao động từ 10 đến 13 tỷ. Đối với căn 115m2, cho thuê 1500 đến 1800 usd . Loại 176 m2 bán từ 22 tỷ cho thuê từ 3000 usd.
  • Offitel giá thuê từ 11 đến 14 triệu.

Tất cả thông số diện tích căn hộ trong bài viết đều tính theo diện tích tim tường.

2. Căn hộ chung cư The Tresor Quận 4

  • Thuộc chủ đầu tư Novaland
  • Được bàn giao vào tháng 11 năm 2017.
  • Nằm ở số 39 Bến Vân Đồn Phường 12 Quận tư.
  • Gồm 2 tháp cao 33 tầng và 17 tầng. Với 476 căn hộ và 248 căn Offitel.
  • Có 4 tầng hầm tất cả.

2.1 Đơn vị quản lý và phí quản lý căn hộ The Tresor Quận 4

  • Đơn vị quản lý: tuỳ thời điểm PMC, Promen …
  • Phí quản lý căn hộ: 16.350 đ Chưa V A T.
  • Offitel: 22.000 đ Chưa V A T.
  • Phí giữ xe máy: 165.000 đ 1 tháng.
  • Phí giữ xe ô tô: 1.700.000 đ 1 tháng.

2.2 Giá bán và cho thuê thực tế căn hộ The Tresor Quận 4

  • Căn hộ Tresor 1 phòng ngủ +:  gồm 1 căn trên 1 Sàn, diện tích 60 m2. Giá bán đang giao động từ 3,8 đến 3,9 tỷ, cho thuê 15 đến 17 triệu.
  • Căn hộ Tresor 2 phòng ngủ 1 WC: gồm 5 căn trên 1 Sàn, diện tích 65 m2. Giá bán đang giao động từ 4 đến  4,4 tỷ , giá thuê 17 đến 19 triệu.
  • Căn hộ Tresor 2 phòng ngủ 2 WC: gồm 4 căn trên 1 Sàn, diện tích 73 đến 75 m2. Giá bán đang giao động từ 4,9 đến 5,3 tỷ , giá thuê 20 đến 24 triệu.
  • Căn hộ Tresor 3 phòng ngủ: gồm 7 căn trên 1 Sàn, diện tích 88 đến 120 m2. Giá bán đang giao động từ 5,4 tỷ đến 9,5 tỷ, cho thuê từ 25 đến 30 triệu.
  • Officetel: giá bán từ 2,2 đến 2,6 tỷ, thuê từ 10 đến 14 triệu.
Căn hộ chung cư tresor quận 4
Hình thực tế căn hộ chung cư tresor quận 4 – “quận 4 nên ở căn hộ chung cư nào “

| Tham khảo bài viết về dự án tại đây: The Tresor

3. Căn hộ chung cư Icon 56 Quận 4

  • Cũng thuộc chủ đầu tư Novaland
  • Bàn giao vào tháng 9 năm 2015. Hiện nay đã có sổ hồng.
  • Nằm ở vị trí 56 Bến Vân Đồn Phường 12 Quận 4.
  • Gồm 1 tháp cao 25 tầng và 13 căn trên 1 sàn, với 312 căn hộ. Không có officetel.
  • Có 2 tầng hầm để xe.

3.1 Đơn vị quản lý và phí quản lý căn hộ Icon 56 Quận 4

  • Đơn vị quản lý: PMC
  • Phí quản lý căn hộ: 13.363 đ  Chưa V A T .
  • Phí giữ xe máy: 110.000 đ 1 tháng.
  • Phí giữ xe ô tô: 1.980.000 đ 1 tháng.

3.2 Giá bán và cho thuê thực tế căn hộ Icon 56 Quận 4

  • Căn hộ Icon 56 loại 1 phòng ngủ: gồm 5 căn trên 1 Sàn, diện tích 50 m2. Giá bán đang giao động từ 2,8 đến 3,4 tỷ, cho thuê từ 14 đến 16 triệu.
  • Căn hộ Icon 56 loại 2 phòng ngủ 2WC: gồm 3 căn trên 1 Sàn, diện tích 80 m2. Giá bán đang giao động từ 4,6  đến 4,9 tỷ, giá thuê từ 18 đến 19 triệu.
  • Căn hộ Icon 56 loại 3 phòng ngủ: gồm 5 căn trên 1 Sàn, diện tích 88 đến 112 m2. Giá bán đang giao động từ 5 tỷ đến 6,6 tỷ, cho thuê từ 21 đến 25 triệu.
Căn hộ chung cư icon 56 quận 4
Căn hộ chung cư icon 56 quận 4 – quận 4 nên ở căn hộ chung cư nào

4. Căn hộ Chung cư Masteri Milennium Quận 4

  • Thuộc chủ đầu tư Masteri Homes
  • Bàn giao vào tháng 10 năm 2018.
  • Nằm ở vị trí 132 Bến Vân Đồn Phường 6 Quận 4.
  • Gồm 2 tháp cao 34 tầng, và 13 căn trên 1 sàn, với 650 căn hộ.
  • Có 3 tầng hầm gửi xe.

4.1 Đơn vị quản lý và phí quản lý căn hộ Masteri Millennium Quận 4

  • Đơn vị quản lý: Savill
  • Phí quản lý căn hộ: 17.000 đ Chưa V A T.
  • Phí quản lý Offitel. 22.000 đ Chưa V A T.
  • Phí giữ xe máy. 150.000 đ 1 tháng.
  • Phí giữ xe ô tô. 1.800.000 đ 1 tháng.

4.2 Giá bán và cho thuê thực tế căn hộ Masteri Millennium Quận 4

  • Căn hộ Millennium loại 1 phòng ngủ: gồm 1 căn trên 1 Sàn, diện tích 54 m2. Giá bán đang giao động từ 3,8 đến 4,2 tỷ, cho thuê từ 16 đến 18 triệu.
  • Căn hộ Millennium loại 2 phòng ngủ 2 WC: diện tích 65 m2 gồm 3 căn trên 1 Sàn. Giá bán đang giao động từ 4 đến 4,5 tỷ , giá thuê từ 20 đến 21 triệu.
  • Căn hộ Millennium loại 2 phòng ngủ 2 WC: diện tích 71 m2 đến 77m2, gồm 6 căn trên 1 Sàn. Giá bán đang giao động từ 5 đến 6,2 tỷ, giá thuê từ 22 đến 25 triệu.
  • Căn hộ Millennium loại 3 phòng ngủ: gồm 3 căn trên 1 Sàn, diện tích 98 m2 và 107 m2. Giá bán đang giao động từ 8 tỷ đến 9 tỷ, cho thuê từ 29 đến 35 triệu.
  • Oficetel: Giá bán từ 2,2 tỷ đến 2,9 tỷ, cho thuê từ 12 đến 14 triệu.
Căn hộ chung cư millennium quận 4
Căn hộ chung cư millennium quận 4 – quận 4 nên ở căn hộ chung cư nào

5. Căn hộ chung cư Rivergate Residence Quận 4

  • Thuộc chủ đầu tư Novaland
  • Bàn giao vào quĩ 4 năm 2017.
  • Nằm ở vị trí 151 – 155 Bến Vân Đồn Phường 6 Quận 4.
  • Gồm 2 tháp cao 27 tầng và 33 tầng, với 418 căn hộ.
  • Có 4 tầng hầm gửi xe.

5.1 Đơn vị quản lý và phí quản lý căn hộ Rivergate Residence Quận 4

  • Đơn vị quản lý: Savill
  • Phí quản lý căn hộ: 16.000 đ Chưa V A T.
  • Phí quản lý Offitel: 21.000 đ Chưa V A T.
  • Phí giữ xe máy: 150.000 đ 1 tháng.
  • Phí giữ xe ô tô: 1.800.000 đ 1 tháng.

5.2 Giá bán và cho thuê thực tế căn hộ Rivergate Residence Quận 4

  • Căn hộ Rivergate loại 1 phòng ngủ + : gồm 1 căn trên 1 Sàn, diện tích 56 m2. Giá bán đang giao động từ 3,8  đến 4,2 tỷ, cho thuê từ 16 đến 18 triệu.
  • Căn hộ Rivergate loại 2 phòng ngủ 2 WC: 74 m2 gồm 6 căn trên 1 Sàn. Giá bán đang giao động từ 4,6 đến 5 tỷ , giá thuê từ 21 đến 24 triệu.
  • Căn hộ Rivergate loại 3 phòng ngủ: gồm 4 căn trên 1 Sàn, diện tích 92 m2 và 110 m2. Giá bán đang giao động từ 5,9 tỷ đến 8 tỷ, cho thuê từ 28 đến 32 triệu.
  • Officetel: Giá bán từ 1,9 đến 2,8 tỷ, cho thuê từ 11 đến 14 triệu.
Căn hộ chung cư rivergate quận 4
Căn hộ chung cư rivergate quận 4 – quận 4 nên ở căn hộ chung cư nào

Đã xong 5 dự án căn hộ, các Bạn đã có cái nhìn tổng quan để trả lời câu hỏi “Quận 4 Nên Ở Căn Hộ Chung Cư Nào ” chưa,Tường Phát Land sẽ tóm tắt lại cho dễ nhớ nhé.

Xem Video “Quận 4 Nên Ở Căn Hộ Chung Cư Nào “

  1. Sài gòn Royal.

  • Giá bán từ 75 đến 120 triệu trên m2.
  • Giá thuê từ 15 đến 65 triệu.
  • Giá bán và thuê, đều cho các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ.

  1. Tresor.

  • Giá bán từ 65 đến 75 triệu trên m2.
  • Giá thuê từ 13 đến 30 triệu.

  1. Icon 56.

  • Giá bán từ 56 đến 63 triệu trên m2.
  • Giá thuê từ 13 đến 30 triệu.

  1. Millennium.

  • Giá bán từ 71 đến 85 triệu trên m2.
  • Giá thuê từ 13 đến 35 triệu.

  1. Rivergate Residence

  • Giá bán từ 65 đến 70 triệu trên m2.
  • Giá thuê từ 13 đến 32 triệu.

Bài viết “Quận 4 Nên Ở Căn Hộ Chung Cư Nào ” của  Tường Phát Land đến đây là hết, hy vọng sẽ đọng lại những thông tin cần thiết cho Quí Anh Chị và các Bạn.

Liên hệ mua hoặc thuê căn hộ Quận 4

Quí Anh Chị đang muốn mua hoặc thuê căn hộ Quận 4. Gọi ngay số Hotline: 0909.614.569 gặp Ms.Mai chuyên căn hộ Quận 4 để được hỗ trợ.

Xin cảm ơn.

Ms. Mai chuyên căn hộ cao cấp quận 4 - quận 4 nên ở căn hộ chung cư nào
Ms. Mai chuyên căn hộ cao cấp quận 4 – quận 4 nên ở căn hộ chung cư nào

|Xem thêm: