Hàng loạt dự án Novaland đang được gỡ vướng

Chuỗi dự án Novaland đang được gỡ vướng tại TP.HCM là bước chuyển mình quan trọng giúp tháo gỡ nút thắt pháp lý kéo dài và mở ra cơ hội đầu tư sinh lời mới cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư chuyên nghiệp. Trong bài viết này, hãy cùng Tường Phát Land điểm qua các diễn biến mới nhất, dự án tiêu biểu và những điều cần lưu ý nếu bạn đang cân nhắc tham gia vào làn sóng phục hồi này nhé!

1. Tổng hợp các dự án Novaland đang được gỡ vướng trong năm 2025

Novaland đang nỗ lực hết mình để hoàn tất các nghĩa vụ

Ngày 17/4/2025, Tập đoàn Novaland đã công bố thông tin hàng loạt dự án Novaland đang được gỡ vướng mắc pháp lý và tạo điều kiện để cấp sổ hồng cho gần 7.000 căn hộ trong năm nay. Mặc dù chưa có quyết định phê duyệt giá nào chính thức nhưng Novaland cũng đã chủ động thể hiện trách nhiệm của mình bằng cách nộp một phần tiền cho nhiều dự án.

Song song đó, tập đoàn cũng chủ động làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố để đẩy nhanh tiến độ thẩm định giá đất. Có thể nói, chủ đầu tư Novaland đang nỗ lực hết mình để hoàn tất các nghĩa vụ để thủ tục cấp sổ hồng cho khách hàng được tiến triển nhanh hơn. Cụ thể các dự án Novaland đang được gỡ vướng là:

STT	Khu vực	Thời gian	Tên dự án	Thông tin
1	Tây Sài Gòn	–	Richstar	Richstar – Dự án Novaland đang được gỡ vướng tại quận Tân Phú được quy hoạch thành khu phức hợp căn hộ – thương mại – dịch vụ hiện đại với diện tích lên đến 3 ha, bao gồm 6 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng. Mặc dù chưa có quyết định chính thức, Novaland vẫn nộp trước 242,5 tỷ đồng vào ngân sách từ năm 2017. Mức tiền sử dụng đất còn lại ước tính gần 446 tỷ đồng cũng đã được đưa vào kế hoạch tài chính nhiều năm qua.
2	Tây Sài Gòn	–	Lucky Palace	Lucky Palace là dự án khu phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp do Novaland phát triển tại 50, Đường Phan Văn Khỏe, Phường 2, Quận 6. dự án nằm ngay cạnh các chợ đầu mối lớn như chợ Bình Tây, chợ Kim Biên, chợ Soái Kình Lâm. Đây được xem là một trong những trung tâm thương mại sầm uất và có lịch sử lâu đời bậc nhất Sài Gòn.
3	Nam Sài Gòn	Quý 1/2025	Sunrise Riverside	Sunrise Riverside nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, trong quần thể khu dân cư Trần Thái sầm uất và liền kề khu đô thị Nam Sài Gòn. Điểm nổi bật của Sunrise Riverside chính là lợi thế ba mặt giáp sông, mang đến một môi trường sống trong lành, thoáng đãng quanh năm giữa lòng đô thị.
4	Nam Sài Gòn	–	Sunrise City North	Dự án Novaland đang được gỡ vướng Sunrise City North có đa dạng lựa chọn cho khách hàng như căn hộ diện tích 56 m², 73 m², 95 m², 97 m², 108 m², 122 m² và 123 m². Cư dân sẽ được tận hưởng không gian sống tiện nghi với sân tennis, hồ bơi và khu vực sân vườn đẹp mắt.
5	Trung tâm thành phố	–	Botanica Premier	Botanica Premier nằm đối diện Trung tâm Huấn luyện Sân bay và kế cận Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất. Dự án được phát triển theo mô hình “smart home” tích hợp các giải pháp công nghệ hiện đại cho cư dân. Thông báo Kết luận số 2414 của Thanh tra Chính phủ đã có ý kiến đề nghị UBND TP.HCM rà soát trình tự của dự án này.
6		–	Kingston Residence	Điểm đắt giá của Kingston Residence là vị trí kim cương với hai mặt tiền đường lớn là Nguyễn Văn Trỗi (rộng 28m) và Hoàng Văn Thụ (rộng 23m). Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút để di chuyển đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, cũng như trung tâm Quận 1 và Quận 3.
7		–	Orchard Garden	Orchard Garden là dự án Novaland đang được gỡ vướng được quy hoạch và xây dựng trên khuôn viên đất rộng 4.303 m² với mật độ xây dựng chỉ 42,4%. Đặc biệt, lối đi dạo bộ rợp bóng cây xanh mát là không gian hoàn hảo để cả gia đình cùng nhau tản bộ, vui đùa và tận hưởng những khoảnh khắc yên bình.
8		–	The Tresor	The Tresor có 476 căn hộ, 239 căn officetel và 7 căn thương mại. Dự án Novaland đang được gỡ vướng theo nghị quyết 170/2024/QH15 của Quốc hội và nghị định 76/2025/NĐ-CP của Chính phủ. Hiện tại, dự án đã hoàn thành công tác xây dựng và đã được nghiệm thu.
9	Thủ Đức	–	The Water Bay	Đây là một dự án Novaland đang được gỡ vướng khác ở Thủ Đức. Liên quan đến dự án này, trước đó Novaland đã có văn bản kiến nghị gửi Bộ Xây dựng. Hiện tại, The Water Bay đang được lãnh đạo TP.HCM xem xét và ưu tiên tháo gỡ các vướng mắc.
10		–	Palm City	Nằm ven sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh tại Quận 2, Palm City là khu đô thị hiện đại với khả năng kết nối vượt trội. Novaland cũng đang phối hợp chặt chẽ với cơ quan chức năng để dự án Novaland đang được gỡ vướng này sớm hoàn tất việc cấp sổ cho 178 căn tầng thấp.
11		Quý 2/2025	Victoria Village	Victoria Village của Novaland dự kiến sẽ có quyết định về tiền sử dụng đất bổ sung trong Quý 2/2025. Dự án này nổi bật với vị trí bốn mặt tiền đường Đồng Văn Cống, Trương Văn Bang, Lâm Quang Ky và Nguyễn Mộng Tuân.
12		Quý 2/2025	Tropic Garden 1	Một trong những dự án Novaland đang được gỡ vướng là Tropic Garden 1 ở Thảo Điền. Novaland kỳ vọng sẽ hoàn tất việc thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo kế hoạch vào Quý 2 năm 2025.
13		Quý 3 – 4/2025	Lakeview City	Đối với khoản trích dự phòng 4.369 tỷ cho Lakeview City trong báo cáo tài chính soát xét năm 2024 của Novaland, đơn vị kiểm toán cho rằng khoản này sẽ được điều chỉnh và thực hiện hoàn nhập trong năm 2025.
14		Quý 1/2025	The Sun Avenue	Hiện tại, The Sun Avenue là dự án Novaland đang được gỡ vướng có dấu hiệu tích cực nhất. Dự án đã cấp được gần 880 sổ hồng tính đến cuối tháng 3/2025 và đang tiếp tục quy trình bàn giao.

Tổng hợp các dự án Novaland đang được gỡ vướng trong năm 2025

Xem thêm: Chủ đầu tư Novaland là ai – Có đáng tin cậy không?

2. Những lưu ý khi đầu tư vào các dự án Novaland đang được gỡ vướng

Thông tin hàng loạt dự án Novaland đang được gỡ vướng trong năm nay là một thông tin vô cùng tích cực, mang đến cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho những nhà đầu tư. Để tránh rủi ro trong bối cảnh giá bất động sản vẫn còn nằm ở vùng trũng, bạn nên cân nhắc một số lưu ý sau đây:

Thông tin được truyền thông trên các nền tảng chỉ là thông tin tham khảo. Bạn có thể kiểm tra kỹ lưỡng hơn qua các trang của chủ đầu tư hoặc cơ quan liên quan đến nắm rõ các mốc thời gian mà dự án đang được hoàn thiện nghĩa vụ.
Nếu bạn đang có nhu cầu cho thuê lại để kiếm lời, các căn hộ ở vị trí trung tâm như khu vực Quận 4 là lựa chọn hợp lý.
Những khu căn hộ ở vùng ven, ngoại thành sẽ thích hợp cho những ai hướng đến việc nghỉ dưỡng và an cư lâu dài.
Hãy lập kế hoạch gom vốn và quản lý nguồn vốn ngay từ bây giờ để có thể nắm bắt thời cơ một cách hoàn hảo.
Với những dự án tiềm năng cao, nhà đầu tư biết tận dụng cơ hội mua trước và đón đầu làn sóng phục hồi có thể hưởng lợi lớn khi thị trường quay lại chu kỳ tăng trưởng.

Các căn hộ ở Quận 4 thích hợp để cho thuê lại kiếm lời

Như vậy, việc hàng loạt dự án Novaland đang được gỡ vướng không chỉ là tín hiệu phục hồi cho doanh nghiệp mà còn là cú hích quan trọng cho toàn thị trường bất động sản phía Nam. Bên cạnh đó, đi kèm với cơ hội còn là những bài toán về thời điểm, pháp lý và dòng vốn mà mỗi nhà đầu tư cần tỉnh táo cân nhắc. Đừng bỏ lỡ những cập nhật tiếp theo tại website của Tường Phát Land về thông tin này nhé!