Chung cư Tresor 39 39B sắp có sổ hồng là cơ hội vàng để bạn lựa chọn làm nơi an cư hoặc đầu tư sinh lời trong tương lai. Với những lợi ích nổi bật của dự án, The Tresor Quận 4 chắc chắn sẽ mang đến cuộc sống tiện nghi cho người dân. Trong bài viết hôm nay, hãy cùng Tường Phát Land tìm hiểu về vấn đề này và xác định có nên mua căn hộ chung cư Tresor 39 39B sắp có sổ hồng không nhé!
1. Thông tin về việc chung cư Tresor 39 39B sắp có sổ hồng
Thời gian gần đây cư dân Tresor đón tin vui khi quốc hôi ban hành nghị quyết gỡ vướng về pháp lý để cấp sổ hồng cho dự án 39-39B Bến Vân Đồn, được báo chính thống vnexpress đưa tin lên trang nhất.
“Quốc hội vừa ban hành Nghị quyết 170/2024 về cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc cho các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa.
Theo đó, 64 dự án và 1.313 trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, sẽ được tháo gỡ. Các dự án này sai phạm do lỗi của cơ quan quản lý nhà ở và đã hoàn tất xử lý trách nhiệm các tổ chức, cá nhân liên quan.TP HCM có 4 dự án, khu đất được tháo gỡ. Trong số này có Khu đất 39-39B Bến Vân Đồn, rộng hơn 6.200 m2, do Công ty Đầu tư và phát triển bất động sản Nova Phúc Nguyên làm chủ đầu tư.”
- Link bài viết gốc: https://vnexpress.net/du-an-39-39b-ben-van-don-se-duoc-go-vuong-phap-ly-4851861.html
Vì sao thông tin về việc chung cư Tresor 39 39B sắp có sổ hồng lại được nhiều người quan tâm đến vậy? Khu đất này lúc đầu thuộc Nhà nước và do Tổng công ty Cao su Đồng Nai và Công ty Cao su Bà Rịa quản lý. Từ năm 2009 đến năm 2014, do việc sáp nhập của công ty nên dự án không được triển khai như kế hoạch. Đến năm 2017, việc sáp nhập đã hoàn thành nhưng The Tresor vẫn chưa được cấp sổ hồng do vướng mắc về nguồn gốc lô đất.
Trải qua nhiều năm khó khăn, trong một cuộc họp với chủ đề thảo luận về việc thi hành Nghị quyết số 170/2024/QH15 vào ngày 20/3/2025 vừa qua, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã chủ trì và làm rõ các vấn đề đối với những dự án gặp khó khăn trong pháp lý. Những dự án được ưu tiên giải quyết chính là các khu đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, Khánh Hoà và Đà Nẵng.
Theo nội dung cuộc họp, một trong những thông tin nổi bật là chung cư Tresor 39 39B sắp có sổ hồng. Nội dung này được giải quyết đã mở ra một tương lai tươi mới cho dự án tại Phường 13, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh. Bởi lẽ, khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp thì các nhà đầu tư sẽ bắt đầu giao dịch căn hộ, bán lại hoặc cho thuê để gia tăng giá trị.
Song song với niềm vui của cư dân thì đây cũng là giai đoạn mà lượng giao dịch tăng đột biến cùng với mức giá thay đổi liên tục. Có những căn tăng hơn 1 tỷ trong vòng 1 tháng, đây là phần thưởng xứng đáng của cư dân sau 6 năm chờ đợi bởi chung cư cũng trở về với giá thực tế so với mặt bằng các quận xung quanh đã tăng nhiều trước đó.
2. Khi mua căn hộ chung cư, chúng ta nên cân nhắc những yếu tố nào?
Chung cư Tresor 39 39B sắp có sổ hồng cũng đồng nghĩa với việc các dự án sẽ có pháp lý rõ ràng. Trước khi quyết định có nên mua căn hộ chung cư Tresor 39-39B hay không, chúng ta sẽ cùng điểm qua một số yếu tố để đánh giá tiềm năng của một dự án. Theo đánh giá từ Tường Phát Land, một dự án căn hộ chung cư cần đáp ứng các tiêu chí như:
- Tọa lạc tại một vị trí đắc địa, có nhiều con đường lớn để dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc và các địa điểm tại khu vực trung tâm thành phố.
- Có khả năng tăng trưởng ở mức ổn định trong tương lai, có thể biến thành một khoản đầu tư sinh lời.
- Đầy đủ các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, công viên, khu vui chơi, sân thể thao,… và những tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện hoặc trung tâm thương mại.
- Công trình có hạ tầng kỹ thuật và độ bền vững cao, có thể trở thành một nơi an cư lâu dài.
- Các căn hộ được bố trí hợp lý từ diện tích, thiết kế đến sự tiện nghi mô phỏng khi sinh sống.
Xem thêm: Mặt bằng layout căn hộ Tresor Quận 4 Tháng 04/2025
3. Chung cư Tresor 39-39B sắp có sổ hồng thì có nên mua không?
Để xác định có nên mua căn hộ chung cư Tresor 39-39B Bến Vân Đồn sắp có sổ hồng không, hãy cùng Tường Phát Land xem xét một số thông tin của dự án nhé!
3.1. Lợi ích vượt trội của dự án The Tresor
Địa chỉ của chung cư The Tresor là 39 Bến Vân Đồn, Phường 13, Quận 4, là một vị trí trung tâm dễ dàng di chuyển sang các khu vực lân cận. Ví dụ như bạn chỉ cần mất 6 phút (1.5 km) để đến Chợ Bến Thành, mất 7 phút (4 km) để di chuyển đến Thủ Thiêm, khoảng 15 phút (5.5 km) để đến trung tâm Vivo City ở Quận 7, 18 phút đến khu Phú Mỹ Hưng và tầm 30 phút khi muốn sang sân bay Tân Sơn Nhất.
3.3. Tiện ích của khu chung cư Tresor 39 39B sắp có sổ hồng
Dự án The Tresor có 4 tầng hầm để đỗ xe, tầng trệt là sảnh lễ tân, khu Officetel tách biệt và một loại các cửa hàng tiện lợi như Winmart, 7-Eleven và 3 Sạch Mart. Lên đến tầng 2, cư dân sẽ có cơ hội đắm mình vào dòng nước mát lạnh của hồ bơi vô cực hoặc tập luyện trong phòng gym cao cấp. Và cuối cùng chính là tầng thượng với khu BBQ và khuôn viên rộng hơn 1000 m2.
Ngoài những căn hộ để ở thông thường, chung cư Tresor 39-39B sắp có sổ hồng đã áp dụng mô hình căn hộ Officetel vào dự án tại toà tháp B với 17 tầng và các tầng 2 – 3 – 4 – 5 của toà A. Đây là một bước tiến nổi bật, vì Officetel chính là xu hướng căn hộ mới, thích hợp cho những người vừa muốn có không gian sinh sống vừa muốn tạo một văn phòng nhỏ để kinh doanh.
3.4. Vậy, có nên mua chung cư Tresor 39-39B Bến Vân Đồn sắp có sổ hồng không?
Sau khi đã tìm hiểu thông tin về việc chung cư Tresor 39-39B Bến Vân Đồn sắp có sổ hồng cũng như một số ưu điểm nổi trội của dự án này, chúng ta cần đưa ra quyết định có nên mua căn hộ ở khu chung cư này hay không. Hiện tại, mức giá của các căn hộ đang dao động từ 80 – 90 triệu/m2 với căn hộ và 63 – 67 triệu/m2 với căn Officetel. Đây là một phân khúc giá hợp lý so với những khu căn hộ cao cấp khác ở khu vực Quận 4 và Quận 1.
Được cấp sổ hồng là một điểm mạnh vượt trội của khu căn hộ, cùng với vị trí vàng và những tiện ích thì The Tresor là một nơi an cư lý tưởng. Ngoài ra, chung cư Tresor 39-39B còn là cơ hội để các nhà đầu tư bất động sản đầu tư sinh lời vì giá trị của dự án này chắc chắn sẽ gia tăng trong thời gian tới.
Dù vậy, bất kỳ một dự án bất động sản nào cũng tồn tại những rủi ro mà chúng ta cần phải cân nhắc kỹ. Căn hộ chung cư Tresor 39 39B sắp có sổ hồng nhưng cũng có thể gặp một số vấn đề về biến động giá nếu việc quy hoạch đô thị bị thay đổi hoặc thị trường cho thuê căn hộ bị chững lại. Nhìn chung, The Tresor Quận 4 là một dự án cao cấp, có tiềm năng tăng trưởng cao nhưng bạn cũng cần dự toán kỹ lưỡng để tránh rủi ro sau này.
Như vậy, thông tin chung cư Tresor 39 39B sắp có sổ hồng là một tin tức đáng mừng cho nhà đầu tư cũng như những người dân đang có ý định lựa chọn dự án làm nơi sinh sống. Nếu bạn mong muốn có được một trải nghiệm đẳng cấp quốc tế thì dự án là lựa chọn lý tưởng nhất ở thời điểm hiện tại. Nếu có bất kỳ vấn đề nào thắc mắc, bạn có thể liên hệ với Tường Phát Land để được tư vấn nhé!
Thông tin liên hệ Tường Phát LAND:
Hotline: 0909.61.45.69
Website: https://tuongphatland.com/
