Với vị trí “đắc địa” ở TP Hồ Chí Minh, có rất nhiều người đang mong muốn sở hữu căn hộ chung cư ở Quận 4 để trải nghiệm cuộc sống hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Đến với chúng tôi – Tường Phát Land nhiều khách hàng nói rằng họ gặp rất nhiều khó khăn khi tìm kiếm và lựa chọn một căn hộ tốt. Hiểu được điều đó, trong bài viết này Tường Phát Land chuyên bán và cho thuê căn hộ Quận 4 sẽ bật mí cho bạn 5 điều quan trọng nhất định phải biết khi sống ở căn hộ chung cư Quận 4 nhé.
Cập nhật 12/2024
1. Quận 4 nằm ở đâu?
Quận 4 là một trong những quận nội thành của TP Hồ Chí Minh, có địa giới hành chính giống như một “cù lao tam giác”. Xung quanh Quận 4 đều là sông và kênh rạch như rạch Bến Nghé, sông Sài Gòn, Kênh Tẻ. Quận 4 có diện tích khoảng 4,18 km2; gồm 13 phường. Nơi đây nổi tiếng về ẩm thực và những địa điểm thăm quan, vui chơi giải trí thú vị như Bến Nhà Rồng, Cầu Mống, Công viên Khánh Hội, phố Bích Họa,…
Quận 4 gần với các Quận:
✅Phía Đông giáp với TP Thủ Đức (Ranh giới là sông Sài Gòn) và Quận 7 (ranh giới là kênh Tẻ)
✅Phía Tây giáp với Quận 1 và Quận 5, ranh giới chính là rạch Bến Nghé.
✅Phía Nam giáp Quận 7 và Quận 8, ranh giới chính là kênh Tẻ
✅Phía Bắc tiếp giáp với Quận 1, ranh giới là rạch Bến Nghé. Vậy, bạn có biết Quận 4 cách Quận 1 bao xa không? Quận 4 cách Quận 1 chỉ cây cầu và bạn chỉ mất 3 – 5 phút đi bộ là tới.
Quận 4 là một trong những nơi đáng sống bậc nhất ở TP Hồ Chí Minh bởi hội tụ nhiều đặc điểm nổi bật như giao thông thuận tiện, nhiều dịch vụ tiện ích; nhiều trường học, bệnh viện,…Chính vì thế, thị trường bất động sản Quận 4 đang có sức hút rất lớn đối với nhà đầu tư cũng như cư dân đến sinh sống và làm việc.
2. 5 Điều nhất định phải biết khi sống ở căn hộ chung cư Quận 4
Nếu bạn đang có ý định lựa chọn căn hộ chung cư Quận 4 để an cư và tích lũy tài sản thì đừng bỏ lỡ 5 điều quan trọng sau:
2.1. Vị trí địa lý “chiến lược”
Quận 4 được coi là “cửa ngõ” kết nối giữa trung tâm Quận 1 với các quận lân cận như Quận 7, Quận 2 nên rất thuận tiện di chuyển. Hơn nữa, cơ sở hạ tầng ở Quận 4 cũng được chú trọng đầu tư, nhiều tuyến đường chính như Bến Vân Đồn, Hoàng Diệu… đã và đang được mở rộng cải thiện. Do đó, thời gian di chuyển cũng được rút ngắn hơn.
2.2. Cộng đồng cư dân đa dạng
Quận 4 là nơi “giao thoa” của nhiều nhóm cư dân khác nhau, với sự đa dạng về văn hóa, nghề nghiệp đã tạo nên một bức tranh đa sắc màu về cộng đồng cư dân. Sống ở căn hộ chung cư Quận 4 không chỉ mang đến cho bạn một môi trường phong phú và còn giúp cư dân học hỏi, phát triển bản thân qua mối quan hệ cộng đồng dân cư.
2.3. Tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ
Các dự án ở căn hộ chung cư Quận 4 được đầu tư bài bản với nhiều dịch vụ tiện ích nội khu hiện đại như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, hệ thống an ninh,…Đáp ứng tốt nhu cầu giải trí, rèn luyện sức khỏe của cư dân; đảm bảo an toàn.
Cư dân căn hộ chung cư Quận 4 cũng rất dễ dàng tiếp cận với tiện ích ngoại khu như siêu thị, nhà hàng, quán cafe, trường học, bệnh viện,…
2.4. Hệ thống an ninh
An ninh luôn là yếu tố quan trọng trong mọi dự án ở căn hộ chung cư Quận 4. Chung cư Quận 4 luôn có đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, camera giám sát 24/24, hệ thống PCCC đạt chuẩn. Những yếu tố này giúp cư dân yên tâm hơn khi sinh sống tại đây. Dù vậy, khi ra ngoài bạn vẫn phải đóng cửa cẩn thận, lắp đặt thêm thiết bị an ninh như khóa thông minh, camera khi vắng nhà trong thời gian dài.
2.5. Tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản
Quận 4 đang phát triển mạnh mẽ từng ngày, thu hút rất nhiều “ông lớn” đến đầu tư dự án bất động sản. Cùng với sự thay đổi tích cực về cơ sở hạ tầng, môi trường đã giúp Quận 4 thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và người mua nhà. Với tiềm năng tăng trưởng không giới hạn, việc sở hữu căn hộ chung cư Quận 4 được coi là lựa chọn an cư, đầu tư dài hạn. Điều này mang đến nhiều cơ hội cho những ai muốn đầu tư vào thị trường bất động sản Quận 4.
3. Quận 4 nên ở đâu?
Chung cư Quận 4 Bến Vân Đồn: Là tuyến đường dọc bờ sông Sài Gòn tiếp giáp Quận 1, là khu vực sầm uất với vị trí cực kỳ thuận lợi, nối liền Quận 1 với Quận 4. Chung cư Quận 4 Bến Vân Đồn rất nổi tiếng với các dự án nổi bật như Saigon Royal, The Tresor, Icon 56, Masteri Millennium, RiverGate Residence, The Goldview … Các dự án chung cư cao cấp này mang tới nhiều tiện ích hiện đại, không gian sống đẳng cấp, view sông “triệu đô”.
> Xem phân tích: Quận 4 nên sống ở căn hộ chung cư nào?
Khu vực Tôn Thất Thuyết: Nổi bật với không gian sống đậm nét truyền thống, bình yên, gần gũi và thân thiện nên rất thích hợp với những ai đang muốn tránh xa sự ồn ào của trung tâm thành phố. Dù mới có dự án chung cư cao Delasol của Capitaland trên tuyến đường này nhưng khu vực Tôn Thất Thuyết vẫn có đầy đủ tiện ích cơ bản như chợ, quán ăn, trường học ,… trong tương lai khi được qui hoạch mở rộng đường cũng như cầu Nguyễn Khoái xây dựng thì đường Tôn Thất Thuyết cũng sẽ mọc lên nhiều chung cư sang trọng như Bến Vân Đồn.
Với các thông tin có trong bài viết “5 điều nhất định phải biết khi sống ở căn hộ chung cư Quận 4” chúng tôi tin chắc rằng bạn đã đưa ra quyết định nên hay không nên đến Quận 4 để sinh sống. Để an cư và tích lũy đầu tư lâu dài thì bạn còn chần chừ gì nữa mà không liên hệ ngay với chúng tôi để sở hữu một căn hộ cao cấp ngay giữa trung tâm Quận 4.
Tường Phát Land nắm giỏ hàng chuyên cho thuê – bán căn hộ chung cư Saigon Royal, The Tresor, Icon 56, Masteri Millennium, RiverGate Residence, The Goldview, Delasol … với mức giá vô cùng tốt.
Thông tin liên hệ:
- Hotline: 0909.614.569
- Website: https://tuongphatland.com/
- Fanpage: https://www.facebook.com/tuongphatland
- Youtube: https://www.youtube.com/@tuongphatland
